В условиях, когда Росреестр перестал включать в выписки из ЕГРН персональные данные собственников помещений, управляющие домами и исполнители ЖКУ ищут различные способы получения сведений о потребителях. Исполнительный директор Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян поделилась своим кейсом по актуализации данных в реестре.
С 3 марта 2023 года проходит перелицензирование управляющих организаций, но многие вопросы по процессу пока так и не решены. Один из них – кто будет работать в доме, если УО получит отказ в продлении лицензии. Депутаты разработали проект изменений в ЖК РФ, чтобы устранить этот правовой пробел.
Представители Общественного совета при Минстрое РФ и Совета Федерации России на прошедшей неделе выступили с новыми инициативами в сферах капремонта и лицензировании. Обзор предложений – в нашей воскресной подборке.
На минувшей неделе законодатели рассмотрели проекты изменений и новых НПА о капитальном ремонте, установке общедомовых приборов учёта, определению объёмов ТКО, постановке на учёт машино-мест и ответственности собственников жилья за поведение арендаторов. Читайте традиционный обзор инициатив в ЖКХ.
Проблемы ЖКХ – одна из центральных тем российских средств массовой информации разных уровней. Ремонт МКД, плата за коммунальные услуги, состояние дворов, проведение общих собраний – вопросов много, а разобраться в них не всегда просто. Приглашаем сотрудников СМИ узнать о них больше на весенней конференции по управлению домами.
Согласно законодательству, до конца марта УО должны сделать перерасчёт платы за ресурсы, потреблённые в 2022 году на содержание общего имущества. Законодатели считают, что в НПА нужно прописать возможность граждан оплачивать доначисления в рассрочку. Некоторые УО и так уже это делают.
Мораторий на плановый контроль юридических лиц, действующий с 2022 года, продлён сразу на семь лет. Правило, установленное новым постановлением Правительства РФ, касается федерального, регионального и муниципального видов контроля, регулируемых № 248-ФЗ.
Совместно с Ассоциацией «Р1» мы подвели итоги викторины ко Дню работника ЖКХ, которую проводили с 17 по 19 марта 2023 года. Среди победителей, которые первыми правильно ответили на все вопросы, – юрист, руководитель и главный инженер, работающие в жилищно-коммунальной сфере.
18 марта 2023 года вступил в силу Федеральный закон, которым внесены изменения в Гражданский процессуальный кодекс РФ. Теперь при взыскании долгов УО и РСО могут указать в тексте искового заявления или заявления о выдаче судебного приказа информацию об отсутствии идентификатора ответчика.
Сделать это необходимо в течение 90 дней со дня вступления в силу закона, в котором прописаны новые требования к заключению договоров на обслуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в МКД. Изменения начнут действовать с 1 сентября 2023 года.
