На прошедшей неделе Минстрой РФ разработал изменения в законодательство о закупках оборудования для капремонта лифтов МКД. Кабмин не поддержал проект о согласии соседей на краткосрочную сдачу квартир в аренду. Подробнее о новых инициативах в ЖКХ – в субботнем обзоре.
На следующей неделе в Москве пройдёт очный этап конкурса лучших практик управления МКД «Миссия комфорт». Тем временем в столице стартовал приём заявок на другое мероприятие – «Энергия города», а Ассоциация «Р1» традиционно ищет «Лидеров перемен». Рассказываем, в чём могут принять участие УО, ТСЖ и кооперативы.
Ассоциация регоператоров вынесла на общественное обсуждение проекты двух ГОСТов по капремонту многоквартирных домов. Документы касаются порядка приёмки выполненных работ и требований к программам регионов, в том числе к краткосрочным. Авторы стандартов планируют утвердить их к октябрю 2026 года.
Внесённый в мае на рассмотрение ГД РФ законопроект об обязательной ликвидации жилищно-строительных кооперативов широко обсуждался экспертами, депутатами и собственниками. Он не получил поддержки у кабмина и Верховного Суда России. В итоге отраслевой комитет отправил его на доработку.
Управляющие и ресурсоснабжающие организации, регоператоры, ТСЖ ежедневно отрабатывают тысячи исполнительных производств. Ошибки, отказные ходатайства, разрозненные данные и ручная обработка снижают эффективность такой работы и требуют значительных ресурсов.
Генпрокурор Игорь Краснов рассказал о выявлении нарушений в тарифах на коммунальные услуги. Ресурсоснабжающие организации включают в расчёты ранее учтённые затраты и расходы, не связанные с ЖКУ, что в некоторых регионах значительно повлияло на рост стоимости таких услуг для населения.
На прошедшей неделе стало известно, что Правительство РФ списало часть бюджетных кредитов девяти регионов страны, кабмин упростил подключение бизнеса к электросетям, а Росреестр добился блокировки телеграм-каналов с нелегальными выписками из ЕГРН. Подробнее об этих и других новостях – в воскресной подборке.
Среди новых проектов НПА – предложения по введению дополнительных требований к отчётности регоператоров капремонта и по пересмотру тарифов из-за инфляции и роста МРОТ. Также Верховный Суд России оценил предложение о ликвидации ЖСК как формы управления МКД. Подробнее – в кратком обзоре отраслевых инициатив.
Фонд развития территорий совместно с Главгосэкспертизой разрабатывают и актуализируют федеральные сметные нормы для проведения капремонта. Эти работы ведутся в рамках утверждённого Минстроем России Плана мероприятий по совершенствованию ценообразования в данной сфере, что важно для регоператоров и подрядчиков.
Введение обязательного квалификационного экзамена для председателей Правлений ТСЖ по аналогии с руководителями управляющих организаций начали обсуждать в марте 2025 года. Проект НПА внесён в Госдуму России в июне: на него уже поступили отзывы от кабмина и из Аппарата Госдумы РФ.
