Устранение надписей на фасаде МКД.

Вопрос ❓❓ таков. Собственник пишет жалобы об устранении надписей на фасаде МКД. ГЖИ на своём официальном сайте пишет, что у УК нет обязанности согласно минимальному перечню производить работы по закраске надписей. В случае, если жители хотят, это услугу можно включить в тариф и оказывать. Однако Администрация города требует устранить надписи в кратчайшие сроки, так как правилами благоустройства города закреплено, что работы по закраске надписей, удалению рекламы, объявлений должны проводиться ежедневно. И так вопрос❓ возможно ли быть наказанными ГЖИ, ведь лицензионные требования не нарушены? Права ли Администрация выставляя свои требования? (Так можно весь фасад перекрашивать день изо дня).
Согласно части 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу пункта 2 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса РФ в договоре управления, помимо всего прочего, указывается перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги, которые определяются договором управления и не должны быть меньше перечня, установленного Правительством РФ.
Данный перечень не содержит услуг по очистке фасадов от самовольно размещенных на них рисунков. Подобные услуги могут оказываться дополнительно.
Это – наиболее распространенная позиция Минстроя РФ от 22 сентября 2015 г. № 30396-ОЛ/04, которую поддерживают некоторые суды (например, Санкт-Петербургский городской суд в решении № 12-147/16 7-1158/2016 от 12 июля 2016 г. по делу № 7-1158/2016)
В

Упс! Полностью посмотреть обсуждение могут только участники форума.

Вступите в сообщество, чтобы увидеть обсуждение и получить доступ ко всем возможностям раздела.

Узнать больше
Полное или частичное копирование материалов разрешено только при указании источника и добавлении прямой ссылки на сайт roskvartal.ru
Закажите обратный звонок
прямо сейчас
Напишите контактный номер телефона. Наш консультант
свяжется с вами, подробно расскажет о возможностях
сервиса и ответит на ваши вопросы.
Когда вам удобно позвонить