Условия, сроки, порядок осуществления содержания МКД
Один из наших читателей спросил, регламентированы ли в НПА правила покоса травы на придомовой территории МКД и предусмотрена ли ответственность УО за их нарушения. Читайте обзор правил проведения таких работ, пример…
Согласно Правилам № 170, УО должна закрывать технические помещения и выходы на крышу МКД и при этом указывать, где можно взять ключи. На примере судебного дела разбираемся, когда компания вправе запереть дверь в кол…
В подземном паркинге МКД автомобиль затопило из-за проливного дождя, и его собственник подал в суд на управляющую организацию. Читайте обзор дела и узнайте, входит ли в обязанности УО содержание автостоянки и должна…
Мусорная реформа началась в 2019 году, но многие вопросы по обращению с отходами всё ещё становятся поводами для судебных разбирательств. Среди них – установка и содержание контейнеров у МКД. Читайте обзор дел…
Не знаете, как замаскировать в подъездах электрощитки? Газоны во дворе вытоптаны, а высаженные деревья погибают? Ищете методику для оценки работы сотрудников? Больше не ищите: решения этих вопросов уже есть. Делимся…
Принадлежность почтовых ящиков, как и элементов балконов в МКД, к общему имуществу собственников – предмет многочисленных судебных споров между жителями домов и УО. На примерах из практики рассказываем, кто от…
Лето – пора сезонных работ, для выполнения которых УО и ТСЖ могут нанимать сотрудников. Разбираемся, как грамотно оформить отношения с такими работниками. Читайте о срочных трудовых договорах: сроке и основани…
С 1 сентября 2023 года изменится система и правила проведения техобслуживания и ремонта внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ТОиР). Эксперты Елена Шерешовец и Ольга Беленькая онлайн обсудили, чт…
В Правилах № 354 подробно описано, как и в каких случаях исполнитель услуг обязан провести перерасчёт платы за некачественные КУ. Разбираемся, что делать управляющей организации, если от жителя дома поступило заявле…
УО из Свердловской области в двух инстанциях добилась отмены штрафа за ненадлежащее содержание опор уличного освещения на земельном участке МКД. Читайте, почему суды посчитали, что компания и собственники помещений …
