В Жилищном кодексе и законе о связи закрепили, что оборудование для обеспечения телефонии и интернета в жилом доме должно устанавливаться на условиях безвозмездного пользования. То есть оператор больше не обязан платить собственникам. А как быть если хотят поставить своё оборудование, на земле МКД. Нужно решение ОСС или нет.
Где, кроме управляющей компании, можно найти десятилетней давности протокол ОСС. Смысл, идет судебный процесс с управляющей компанией , которая вступила в управление ГОД назад, но на суде вытащила протокол ОСС 2014 года. Управляющей Компании которая была в 2014 году нет. В ГИС ЖКХ протоколов нет. Как найти старые протоколы не обращаясь в управляющую компанию. Спасибо.
Где то видел, что мусорная площадка должна размещаться забором к ОКНАМ, а не мусорными баками. Может быть , кто сбросить ссылочку по этому вопросу. Очень не приятно смотреть на грязные, вечно вокруг с мусором контейнеры и площадку. НО главное, ритейлер пришел посмотрел квартиру и говорит , у Вас вид на мусорку ужасный, надо 150-200 тыс. сбросить с продажной стоимости квартиры. Во как. Спасибо.
Кто может ответить, Средние затраты на текущий ремонт жилищного фонда рекомендуется планировать с учетом соотношения составляющих частей комплекса работ по обслуживанию и текущему ремонту многоквартирного дома. Т.е. какой процент должен идти от всего тарифа на текущий ремонт. Есть в инете 0.3-0.5 к 1. Может быть есть какой то закон или рекомендации. У нас в Доме УК направляет на текущий ремонт 12%, что очень мало. от суммы 2450.0 тыс. руб. в год. 8 подъездов, косметики не было 6 лет и более. и УК предлагает текущий ремонт подъезда один в год. Собственники в шоке.
Доброго. Обследование стен и межпанельных швов в МКД тепловизором относится к текущему ремонту или нет. т.е. Можно ли включить в текущий ремонт обследование тепловизором. Спасибо.
Возможно ли проведение ОСС в заочной форме одновременно и бумажными бюллетенями и через сайт ГИС ЖКХ. Спасибо.
Хотим на ОСС принять решение, сбор средств 100 руб с квартиры, подчеркиваю с квартиры, на НОВОЕ благоустройство, парковку, видеонаблюдение, и т.д. Управляет МКД управляющая компания. Спасибо.
Добрый вечер. Если законный метод за счёт текущего ремонта оборудовать сетками от птиц лоджии -сушилки, куда залетают голуби и гадят. Как вариант. 10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; Спасибо.
В каком виде, т.е. на бумаге, если в электронном виде то в эксель, ворд, рдф, или копия, с калькулятора подсчета голосов, пройденного собрания, должен передаваться реестр собственников, инициатору Общего собрания собственников. .
Добрый вечер. Какой кворум должен быть для принятия решения, установить дополнительный сбор средств (плюс к тарифу) на финансирование благоустройства, проекты, проезды, детские площадки, зеленые насаждения, видеонаблюдение, ворота, шлагбаум, парковки, юридическое сопровождение деятельности Совета многоквартирного дома и другие предложения собственников на Общем собрании собственников МКД. Если есть такие прецеденты, из Вашего опыта, да, будут собственники которые не будут оплачивать данный сбор, есть ли смысл с ними каким-то образом бороться . Приходится выдумывать и добавлять текст, что бы можно было опубликовать данное сообщение.
