Татьяна Мыльникова

Помогите, пожалуйста, разобраться: Какие именно (список) локальные акты, положения, приказы, регламенты, соглашения и т.п. должны быть в управляющей компании в области персональных данных? Как часто Роскомнадзор может проверять УК? Спасибо заранее.

УК организовывает места для накопления отработанных ртутьсодержащих ламп и их передачу в специализированные организации (ПП 354, ПП 491, ПП 290). В ПП 290 указано, что к работам по содержанию иного общего имущества относится согласно п 26(2): «Организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов. Вопрос: что конкретно относится к др.? Распространяется ли на батарейки? Каким образом УК должна организовать места сбора и передачу спец. организациям? В каких нормативных документах можно найти информацию?

РСО принудительно устанавливает ОДПУ тепла в МКД. При этом не решен вопрос финансирования. Ранее УК было проведено собрание собственников, где они не приняли решение об установке ОДПУ тепла. В данный момент между РСО и собственниками прямые договора, т.е. есть полная информация о доле каждого собственниками, но РСО требуют управляющую компанию возместить расходы по ОДПУ. Правомочно ли это требование?

Управляющая компания является обществом с ограниченной ответственностью. Обязательно ли применение профстандартов для УК?

Между собственниками МКД и РСО заключены прямые договора, т. е. исполнитель КУ - РСО. Кто должен размещать информацию об ИПУ, показания по ИПУ, ОДПУ в ГИС?

С 01.01.2019 г. затраты на услугу по обращению с ТКО исключаются из платы за содержание жилого помещения. УК не позднее 10 дней до начала оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО обязана известить собственников об изменении размера платы за содержание жил.помещения и по их требованию предоставить подтверждающие данный факт документы, в том числе документы, обосновывающие расчет этого размера платы. А если УК не оказывает комм-ые услуги по обращению с ТКО (прямые договора с РО) тоже обязана? Какие документы подтверждают факт изменения тарифа? Какие документы обосновывают расчет этого размера платы?

Управляющая организация не осуществляет регистрационный учет (Приказ Министерства Внутренних дел РФ №984 от 31.12.2017 г.), т.е. не обладает информацией обо всех зарегистрированных и снятых с регистрации гражданах. Как управляющая организация может предоставить актуальный реестр собственников МКД по запросу для проведения ОСС? А это грубое нарушение лицензионных требований!