Станислав Войлов

Смотрите п.7 и 7.1 ст.155 ЖК. УО не освобождены от обязанностей исполнителя.

Утратил в 2018. Ввод ПУ в эксплуатацию - обязанность исполнителя. По договору управления исполнителем является УО. Вот ответ Минстроя: Отвечая на вопрос о разграничении зон ответственности управляющей организации и РСО в случае заключения прямого договора , Минстрой России указал следующее. Лицо, осуществляющее управление МКД, выступает "единым окном" для приема жалоб потребителей на нарушение качества предоставляемых коммунальных услуг и отвечает за качество таких услуг внутри МКД в части надлежащего содержания внутридомовых инженерных коммуникаций. РСО отвечает за качество коммунальных услуг, предоставленных до границы внутридомовых инженерных коммуникаций. На вопрос о том, как будет осуществляться передача показаний индивидуальных и коллективных (общедомовых) приборов учета при переходе на прямые договоры, Минстрой России ответил, что предоставлять ресурсоснабжающим организациям информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги, в том числе о показаниях индивидуальных приборов учета, должны лица,осуществляющие управление МКД.Также Минстрой России указал, что это ведёт к изменению договора управления. Ничего не изменилось,кроме оплаты напрямую РСО.

Письмо Минстроя России от 04.05.2018 № 20073-АЧ/04