Анатолий Головня

Крым. При Украине создано ОСБ, однако дом не был передан от застройщика. Застройщик частная компания. 2014 прошли перерегистрацию на ТСН, застройщик не реализовал своего права перехода в российское законодательство как юр.лицо, т.е. застройщика нет. Как теперь быть? Акт приема передачи отсутствует по сей день а этот документ основной для всего дальнейшего оформления всех документов по имуществуТСН, прилегающей территории , оформления главного документа для начисления КУ- технического паспорта здания (Российского, старый оригинал отсутствует) , для подачи данных в ГИС ЖКХ (до сего момента не зарегистрированы). Одним словом масса нарушений, и тупик. 

Согласно ГК РФ право на вступление в члены ТСН возникает у гражданина наступает с момента обретения права собственности на недвижимое имущество в доме где организовано ТСН ( притом решение собрания не требуется). Но после возникает вопрос внесения изменений в ЕГРЮЛ, т.к. меняется количество зарегистрированных кв.м., т.е. изменения в исходные данные на основании которых произошла регистрация ТСН,  а это внесение изменений в устав ТСН, которое происходит в соответствии с уставом ТСН и ГК РФ только решением собрания. Однако есть конфликт в связи с злостной неуплатой между собранием и вступающими в ТСН. С одной стороны запрещать решением собрания не имеем права, с другой не можем внести изменения в  данные ЕГРЮЛ - Как быть?