при чем тут процент? Текущий ремонт регулируется минимальным перечнем работ и услуг и тарифом утвержденным местной региональной энергетической комиссией. А капитальный ремонт местными постановлениями о проведение капитального ремонта, именно оно регулирует сроки, виды и тд.
Сам собственник нежилого помещения. А вообще все зависит от договора управления. Мы заключаем договора только на площадь помещений которые попадают в периметр многоквартирного дома. Тем самым ответственность за пристроенное помещение несет собственник нежилого помещения.
УК не обязана производить ремонт автоматики. Оснастить приборами учета да - это закон. Автоматика - это метод энергоэффективности здания, не влияющий на качество оказываемой услуги. Поэтому ремонт или не ремонт это сугубо решение УК. Естественно если будет протокол ОСС по ремонту этой системы и выбора способа финансирования. То тогда да УК обязана произвести ремонт. Скорее всего УК и рада бы произвести ремонт, но за чей счет... Можно попробовать через суд обязать прошлую УК произвести ремонт при условии если система была заложена при проектировании.
Оснований нет. Проектом сетки не были предусмотрены. А обеспечение санитарных норм это уже другое. Может УК проще убрать возникшее, чем убирать причину возникновения
Мы делаем акт (по приказу минстроя РФ №761/пр от 26.01.2015г.) ежемесячно. ГЖИ и др проверки он прошел, вопросов у них нет.
Акт выполненных работСодержание МКДавгуст'23На каком основании управляющая компания должна производить тепловизорное обследование? 1. Тепловизорное обследование должно сопровождаться подробным отчетом и выводом - этим занимается только квалифицированный эксперт. 2. Нет закона обязывающего проводить тепловизорное обследование - есть нормы температур, а как и чем обследовать это уже вопрос УК. 3. Для себя - делайте пожалуйста, более подробная картинка происходящего и более достоверные данные, с которым приятнее работать.