Вообще, направление обращений по электронной почте не является 100% доказательством того, что ваше заявление было получено адресатом, а также не может свидетельствовать о том, что это обращение получено именно от того, кто его написал. А между тем, 152-ФЗ никто не отменял. Важные обращения всегда пишите только тем способом, который позволяет подтвердить факт их доставки адресату и идентифицировать заявителя. Если нет желания идти в УК с письменным обращением, то направляйте обращение через ГИС ЖКХ
Тем, кто управляет нормально - указания по отчету от Минстроя и не нужны. А форма 2 - вполне себе нормальный вариант, который содержит мало букв и максимум необходимой информации. Тем более, что финансовыми делами МКД редко когда интересуется больше 10 человек живущих в этом МКД. Кому нужна более подробная информация - всегда приходят в УК, берут финансовый паспорт МКД и беседуют с ответственными за содержание людьми.
О каком вообще "опубликовании" вы ведете речь?! Прежде чем писать много букв ни о чем, хотя бы откройте ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ и прочтите, что в ней написано. Ни о каком "опубликовании" речи там не идет. Там речь идет о НАПРАВЛЕНИИ подлинников решений и протокола в ГЖИ, в том числе и с использованием системы (ГИС ЖКХ). Проще говоря: что инициатор принес в УК, то УК и направила в ГЖИ, в том числе через ГИС ЖКХ. На этом роль УК, как передаточного звена между инициатором и ГЖИ, заканчивается. Но если фантазия у вас богатая, то можете попытаться даже подать в суд на инициатора и суд вам в мягкой форме пояснит, что по отношению к данным документам вы никто, звать никак и вообще вы можете со своим иском идти туда, откуда пришли. Будет желание убедиться в этом на личном опыте - попробуйте подать такой иск или вообще оспорить хоть один пункт решения ОСС. Разрыв вашего шаблона гарантирую!))
Ну подайте в суд на этом основании. Очень хочется посмотреть на результаты этой бурной деятельности :)
В этом случае УК обязана действовать в соответствии с ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ и приказом Минстроя 44/пр, в которых никакой речи о копиях протоколов не идет. Верните макулатуру инициатору ОСС и напомните о его обязанностях по передаче подлинников в установленные законом сроки
Сама обязанность размещения протоколов в ГИС ЖКХ не дает УК права возвращать их, а уж тем более - давать какую-либо правовую оценку, которая может являться предлогом для неисполнения обязанностей по передаче протокола в ГЖИ. Читаем ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, в которой черным по белому написано, что УК в течении 5 дней обязана направить подлинники решений и протокола, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, в ГЖИ, а уже ГЖИ обязана провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания. Тоже самое сказано и в приложении №2 к приказу Минстроя № 44/пр. И нигде не сказано о том, что УК должна что-то проверять в этих документах, давать этому правовую оценку и уж тем более - возвращать их на основании этой оценки. Если вы оформили протокол не в соответствии с требования приказа 44/пр, то ГЖИ после проверки выдаст вам предписание об устранении нарушений в указанные сроки. Если не устранили нарушения - ГЖИ подаст в суд иск о признании протокола недействительным, а собрания - несостоявшимся
Похоже, что азбука у нас разная, поскольку ни в одном НПА не прописано, что УК имеет право давать правовую оценку протоколам ОСС. Этим правом в России наделены: ГЖИ, прокуратура и суды. Вот и все истины. Азбучные они или не очень. Если у вас истины иные, то - ссылки на НПА в студию!
Это на основании чего УК имеет полное право возвращать протоколы ОСС? И на основании чего УК имеет вообще имеет право давать правовую оценку протоколам ОСС? Не вводите людей в заблуждение приписывая УК права, которыми они законодательно не наделены
От вас, как от инициатора ОСС, требовалось сделать только одно - направить протокол в адрес УК. От УК требуется тоже одно: направить полученный протокол в адрес ГЖИ. УК априори не могут вам вернуть протокол мотивируя возврат тем, что протокол составлен с нарушениями, поскольку УК законодательно не наделена правом давать правовую оценку протоколам ОСС. Этим правом наделены контрольно-надзорные органы и суды. Теперь у вас есть полное право обратиться в прокуратуру с заявлением на то, что УК нарушило законодательство в отношении порядка передачи протокола в ГЖИ, а также превысило свои полномочия дав правовую оценку протоколу ОСС и на этом основании отказав вам в его передаче в ГЖИ. Вот и все, что вам надо сделать
