Означает ли ничтожность решений по выбору способа управления домом и выбора УК - ничтожность решений по взаимосвязанным вопросам?
Здравствуйте! Оспариваем решения ОСС в суде. Столкнулись со следующим интересным вопросом. Решения ОСС по выбору способа управления домом и выбору УК - ничтожны (не было кворума для их принятия). Означает ли ничтожность этих решений - и ничтожность решений на этом ОСС по таким взаимосвязанным вопросам - утверждение формы договора с УК, уполномачивание лица от дома на подписание этого договора, установление тарифа по этому договору, утверждение новых дополнительных услуг по этому договору? Могут ли решения ОСС по этим взаимосвязанным вопросам жить (реализовываться) без решений по выбору способа управления домом и выбору УК? Cталкивались с таким вопросом? Ваше мнение?
165-ФЗ: Распространяются ли новые правила по повышению кворума на ОСС, которые были инициированы в августе 2022г., а протоколы оформлены в декабре
Здравствуйте! Оспариваем решения ОСС в суде. Столкнулись со следующей схемой. С 01.09.2022г. был повышен кворум для принятия решений по вопросам о выборе способа управления домом и выбор УК - теперь необходимо большинство от общего числа голосов (а не от присутствующих на собрании). Придумана схема обхода 165-ФЗ: в августе 2022г. инициировано ОСС, 30 августа проведена очная часть, с 31 августа по 19 декабря 2022г. проведена заочная часть, протокол ОСС оформлен в декабре 2022г. Сторонники этой схемы считают, что в результате ее реализации новые повышенные требования к кворуму на это ОСС не распространяются - и кворум можно считать от присутствующих. Сталкивались с такой схемой? Ваше мнение - распространяется на такое ОСС требования 165-ФЗ?
Имеют ли сотрудники жилищных инспекций право (полномочия) прошивать (перепрошивать) оригиналы протоколов ОСС МКД, переданные им на хранение?
Здравствуйте! Оспариваем решения ОСС в суде. Столкнулись с ситуацией, когда по запросу суда жилищная инспекция по Западному-административному округу г. Москвы представила оригиналы материалов ОСС, перепрошитые сотрудниками этой жилищной инспекции (стоит подпись сотрудника и печать ГЖИ на прошивке)? Кто-нибудь сталкивался с такими ситуациями? Могут ли в принципе быть такие полномочия у жилищной инспекции?
