Дарья Крюкова

В конце 2020 года мы получили предложения собственников по капремонту. Связались с несколькими организациями по этому поводу, нам дали примерные расценки, сметы в общих чертах. Разместили объявления с имеющейся информацией. Четкие коммерческие предложения с расчетами и проектами договоров смогли собрать только сейчас. У нас вообще тяжко с получением подобной информации сильно заранее. Теперь потенциальные подрядчики уже ждут от нас информацию о времени, когда можно зайти на объект, чтоб планировать свою работу. Период обозначают с мая по сентябрь. Вопросы есть по поводу сроков в п.3 и 4 ст.189 ЖК. Мы вообще успеваем провести собрание, чтобы организовать все в этом году?

В 2018 году собрание приняло решение о переводе части средств фкр со спецсчета дома на отдельный депозит. Срок депозита закончился. В связи с чем хотелось бы понимать, надо ли нам проводить новое собрание, чтобы снова разместить часть свободной суммы на депозите. Можно ли сформулировать пункт повестки дня так, чтоб после окончания одного депозита свободные средства могли размещаться далее?

Добрый день. ФКР формируется на спецсчете дома. В прошлом году поступали просьбы от собственников об утеплении части фасадов (промерзают стены в квартирах) и замене труб водоснабжения, которые подверглись коррозии, в подвале. В связи с чем мы собираемся провести собрание по поводу использования средств ФКР. Нами была сдана вода на анализ для подтверждения превышения показаний содержания железа. Также во время ремонта стальных труд в подвале осенью мы зафиксировали, что трубы изнутри ржавые и требуют замены. Наши планы: - сделать тепловизию, чтобы зафиксировать отклонения по температуре и подтвердить необходимость утепления фасадов. - запросить коммерческие предложения. Стоит ли потом представить на собрании подрядчиков для согласования (наиболее выгодное ком.предложение по каждому виду работ)? Или на основе ком.предложений обозначить предельную цену для утепления фасадов и для замены труб?