Валентина Ельцова

Беспокоимся о том, что нет возможности проведения общего собрания ни в очной, ни в заочной форме. Так как документы нужно передавать из рук в руки. И возникает вопрос, будут ли применять наказание за непроведение ТАКОГО СОБРАНИЯ.

             В июне 2016 г. на основании решения общего собрания собственников помещений выбран способ управления МКД - Товарищество собственников недвижимости. Зарегистрировано ТСН (товарищество собственников недвижимости) "Красноармейская 109"  12 сентября 2016г.           С тех пор управляющая компания, с которой в 2011 году был заключен договор управления , делает всё, чтобы не расторгать с нами договор управления и не исключать наш МКД  из своего  реестра лицензий.  В течение этого периода ( с сентября 2016г. по июнь 2017г.) юристами управляющей компании допускаются грубые ошибки при подаче заявления в Департамент ГЖиСН  Свердловской области  по Нижнему Тагилу об исключении дома из своего реестра лицензий , причем, в каждом последующем заявлении прежняя ошибка повторяется и добавляется какая-то новая. На каждое "исправление ошибок "  приходится ждать от 15-30 дней, а на поданное новое  заявление приходится ждать ответа от 10-15 дней.              По состоянию на 06,06,2017г. собственники  могут провести общее собрание и принять решение о величине взноса на текущий ремонт общего имущества,  могут утвердить план работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества,  но дом находится в реестре лицензий УК и наше решение (собственников - членов ТСН) нельзя представить в расчетный центр самостоятельно. Кроме того собственники не хотят, чтобы новые, увеличенные взносы  оседали на р\счете управляющей компании. (Примечание: за период с 01,01,2017г по 06,06,2017г. не использовано ни одного рубля на ремонт ОДИ).             По решению собрания было утверждено одностороннее расторжение договора управления с Управляющей компанией с момента регистрации ТСН, т.е. с 12,09,2016г. и теперь вручение решения нашего собрания руководству  Управляющей компании должно быть основано на новом договоре управления, а его нет и быть не может.           В результате этого возник вопрос:  имеем  ли мы  право проводить общее собрание собственников помещений как  жители обыкновенного МКД, находясь в статусе ТСН и членов товарищества  собственников помещений?Каким нормативным документом мы можем воспользоваться, чтобы утвердить хотя бы план работы по текущему ремонту общего домового имущества?