В соответствии с действующими НПА протокол ОСС МКД - официальный документ, представляющий собой комплект необходимых и неотъемлемых документов. Только полный комплект может называться протоколом ОСС. Без бюллетеней и обязательных приложений - это не протокол ОСС и не официальный документ. Разместить протокол ОСС в ГИС ЖКХ обязана УК или инициатор ОСС. Следить за правильностью его размещения обязана ГЖИ. Во исполнение Приказа Минстроя #912 ГЖИ обязана следить за соблюдением УК обязательных требований ЖК и Приказа Минстроя #44 в отношении подготовки, проведения, оформления комплекта протокола ОСС и его размещения в ГИС ЖКХ в определенном законодательством виде. Если в ГИС ЖКХ размещена только результативная часть протокола, то это считается грубейшим нарушением НПА и в этом случае протокол ОСС считается не размещенным, официальный документ полностью не доведенным до сведения заинтересованных лиц, а решения по данному "протоколу" не подлежат исполнению. При этом любой, чьи обязанности и права затрагивают решения ОСС, имеет право обратиться в ГЖИ с требованием наказания УК, разместившей неполный протокол ОСС и потребовать его удаления из ГИС ЖКХ в таком виде.
Дамы, спокойствие. Завтра отвечу на ваш вопрос. Сегодня закрываю деятельность хостела в своем МКД, проработал 3 дня. Кстати интересная и поучительная история. Научу как обесточить на законных основаниях любое неугодное нежилое помещение в МКД.
Проконсультировалась с несколькими юристами, они мне посоветовали получить от УК письменные разъяснения отказа в приеме протокола ОСС. Далее обратиться в прокуратуру, описав нарушения моих прав. Действительно я подготавливала протокол ОСС не думая, что это официальный документ и требуется точное соблюдение Приказа #44 Минстроя. Здесь я наверное виновата, но самой разбираться в чем именно я виновата не хочется, подожду ответа от УК. Юристы также мне объяснили, что ни одним НПА УК не запрещено возвращать инициатору протокол ОСС, т.к. он сдается в УК для совершения с ним юридических действий - размещения в ГИС ЖКХ, а уже потом для направления на хранение в ГЖИ. УК несет ответственность за размещение в ГИС ЖКХ достоверной информации, поэтому вправе проверять перед размещением представленные инициатором ОСС документы.
При сдаче протокола я написала заявление в двух экземплярах с просьбой принять у меня как инициатора ОСС подлинник протокола проведенного собрания. На моем экземпляре написали входящий номер и дату. Это все, что у меня было. Потом мне позвонили из УК и попросили зайти к ним по поводу сданного протокола. Когда я пришла мне объяснили, что протокол составлен с многочисленными ошибками и не соответствует Приказу #44 Минстроя. Вернули мне протокол и сказали чтобы я более ответственно относилась к составлению серьезных документов. Письменных объяснений возврата я не получила. УК, судя по составу учредителей у меня государственная.