Сами выбирайте и нанимайте подрядчиков, те же Ук.
Стояк то общий, но перепланировка была незаконной. Поэтому за незаконную перепланировку несет ответственность собственник. То есть заливы были из за этой перепланировки. И это логично. А иначе что получится, каждый наворотит во что горазд, а УО отвечай за всех!?
Ук довела за 30 лет до аварийного состояния?))) Насмешили))) Дом до аварийного состояния доводит время и отношение жителей с своему жилью. Ук максимум может бездействовать и то маловероятно, видимо вы своим скупердяйством занизили тариф на обслуживание, как обычно и бывает.