теперь по вашему вопросу. 1. найдите как можно больше информации о новой компании 2. найдите офис, дома, которые обслуживает данная организация 3. посетите дома, надо обобщать с жителями 4. найдите отчеты за три последних года 5. проанализируйте состояние (особое внимание на количество сотрудников). Мой совет, как выбрать УК. 1. домов не должно быть более 10 (лучший вариант 3-5) 2. сотрудников управляющий, инженер, для работы с населени (на 500квартир один сотрудник) 3. при общении с сотрудниками постарайтесь узнать где учились и работали ранее, 4. возьмите договор управления для изучения, где должны быть проставлены все координаты сотрудников с указанными телефонами 5. сделайте запрос в налоговую службу, приставам о задолженностях, как организации так и сотрудников. 6. найдите отчеты 7. пригласите по адресу, желательно, чтобы приехал управляющий и инженер. 8. организуйте встречу жителей с сотрудниками УК 9. организуйте для сотрудников УК осмотр дома 1. узнайте план работ, которые УК предлагает 11. если красиво говорят не верьте. Согласия сразу не давайте. Никаких документов не подписывайте 12. при организации ОСС всю подготовительную работу проводите сами.
У Вас на собрание вышли три калеки, а у нас с 2016г ни разу не проводилось вообще собраний. Зато в ГИС ЖКХ выставлены протоколы по текущему ремонту ежегодно, при смене управляющей в 2015 и 2020. Что интересно - инициатор всех собраний пенсионерка, которую никто- никогда не выбирал даже старшей по подъезду. Некоторые жители ее даже не видели и не знают. Все махинации, с подделанными подписями и протоколами, выяснились после того как собственники дома решили сменить УК. На данный момент продолжает управлять старая компания, деньги собирает, ничего не делает, заведено несколько уголовных дел и все из-за подделанных подписей собственников и протоколов ОСС, которые подписывала пенсионерка под давлением УК и не понимала, чем ей это обернется.