Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
УО по решению собственников может стать владельцем спецсчёта для формирования фонда капремонта. Она обязана обратиться в банк для заключения соответствующего договора. Читайте, может ли банк отказать в открытии такого счёта из-за запрета на операции по собственным счетам УО.
31 октября завершился приём заявок на II Всероссийский конкурс лучших практик управления многоквартирными домами «Лидер перемен». К оценке работ уже приступило жюри, а мы предлагаем читателям портала познакомиться с практиками и проголосовать за лучшую из них.
ОСС и собственникиОСС и собственники
ГИС ЖКХСмотреть все статьи
В ЖК РФ и других НПА подробно прописаны вопросы проведения капремонта домов. Но по факту не все они ещё урегулированы. Об этом сказано и в опубликованном Докладе по правоприменительной практике за 2020 года. Читайте, какие проблемы в проведении капремонта МКД существуют и как законодатели собираются их решать.
Публикуем новую подборку разъяснений в сфере управления домами и предоставления коммунальных услуг от органов Госжилнадзора. Также делаем обзор инструкции Росреестра об исправлении ошибок в ЕГРН. Узнайте подробности.
Газовое оборудование в МКД делится на внутридомовое (ВДГО) и внутриквартирное (ВКГО). За работу компании, обслуживающей ВДГО, отвечает управляющая организация, заключившая с ней договор. На примере судебного дела читайте, кто отвечает за непроведение осмотров газового оборудования внутри квартир и его некачественное техобслуживание.
Продолжаем публиковать ответы на вопросы, которые читатели оставляют на портале и в соцсетях РосКвартала. Наши эксперты и юристы разъяснили нюансы расчёта платы за теплоснабжение и при применении повышающих коэффициентов, получения медотвода от вакцинации, поверки ОДПУ, формирования земельного участка под домом и установки систем видеонаблюдения в МКД.
Верховный суд РФ рассмотрел административный иск к кабмину от директора УО, которая по суду лишилась лицензии. Сведения о руководителе компании попали в реестр дисквалифицированных лиц, хотя суд отдельно такого решения не принимал. Читайте мнение ВС РФ о том, законна ли дисквалификация руководителя после аннуляции лицензии УО.
У управляющих домами возникают вопросы по частным случаям в их работе по управлению домами. Ответы на некоторые из них непросто найти в НПА и судебной практике. Читайте о таких ситуациях из опыта членов Ассоциации «Р1», по которым эксперты объединения дали разъяснения и рекомендации.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Наша управляющая организация взяла на обслуживание (не в управление) 20-квартирный дом. Жители обратились в администрацию города с просьбой, В ЦЕЛЯХ ПОЖАРНОЙ И ЭЛЕКТРО БЕЗОПАСНОСТИ изменить схему электроснабжения дома (а именно: убрать электрокабель, идущий по чердаку и подвести его по улице непосредственно к стене дома). Кто должен писать заявку на получение тех. условий и переподключение? Сами жители или обслуживающая организация?
Добрый день. Присутствовал на семинаре, где прозвучала тема, что с недавних пор, обязательным является раскрытие информации в системе ГИС ЖКХ, а сайт УК остается изъявлением доброй воли, то есть вести его не обязательно. К сожалению, забыл задать вопрос, каким нормативным документом это регламентировано, отсюда и вопрос, может кто подскажет согласно чему теперь не обязательно раскрывать информацию на сайте УК?
Являюсь собственником в МКД. По решению застройщика при передаче МКД в эксплуатацию была назначена УК1. После недовольства собственников работой УК1 было проведено ОСС, по итогам которого была выбрана новая УК2. В настоящее время итоги, зафиксированные в протоколе, никем не оспорены и не оспариваются. УК2 направила в ГЖИ заявление о внеснии изменений в реестр лицензий в связи с проведением собрания и заключения договоров управления. Однако ГЖИ было принято решение об отказе о внесении изменении в реестр лицензий. В то же время ГЖИ было принято решение о внесении изменении в реестр лицензий в пользу УК3, о которой мы как собственники ничего не знали и не выбирали её. Прошло некоторое время, в течение которого качество обслуживания УК3 дома лишь ухудшило его состояние. Вот-вот УК3 начнет свой ОСС и по тем условиям, которые они озвучивают, мы понимаем, что они готовят фальсификацию голосования - в счетную комиссию включают только 2 человека от жильцов, а от себя - 8 человек. Что нам, как собственникам, можно предпринять в таком случае, чтобы добиться как минимум действительных результатов голосования, а как максимум сменить УК3 на ранее выбранную нами УК2?
Смотреть все вопросы
