Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Законодательство разрешает банкам использовать реквизиты закрытого счёта для открытия нового, в том числе для фонда капремонта МКД. Но тогда УО и ТСЖ не могут разместить информацию о нём в ГИС ЖКХ: функционал не позволяет внести данные о спецсчёте с идентичным номером. Рассказываем о проблеме и о том, можно ли её решить.
Собрания членов ТСЖ по общему правилу и сложившейся практике проводятся по аналогии с ОСС – согласно требованиям ЖК РФ и подзаконных актов. Но у ОСЧ есть свои особенности. Разбираемся в них, а также в вопросе читателя портала, применяются ли требования приказа № 266/пр к протоколу такого собрания.
Деятельность УО
Содержание МКД
ОСС и собственникиСмотреть все статьи
Если домом управляет УО, то в нём должен быть избран Совет МКД, а из его членов – председатель, которому собственники вправе назначить вознаграждение. Узнайте, может ли председатель при этом встать на учёт в Центр занятости и получать пособие по безработице.
.jpg "Может ли председатель Совета МКД получать пособие по безработице")
Этим летом мы начали знакомить вас с экспертами Ассоциации «Р1»: на конференции в Казани задали им смешные и порой неожиданные вопросы. И получили такие же ответы. Продолжаем эту поднимающую настроение рубрику. Узнайте о том, как спикеры Итоговой конференции представляют Деда Мороза в ЖКХ и о чём просят его в новогоднюю ночь.
.jpg "Семь вопросов о Новом годе в ЖКХ спикерам Итоговой конференции-2023")
Региональные программы капремонта утверждают и актуализируют органы власти субъектов РФ – согласно изменениям норм НПА и решениям собственников. Из разбора судебного дела узнайте, можно ли перенести срок капремонта общего имущества МКД без проведения ОСС и как на это могут повлиять жители.
.jpg "Как оспорить перенос срока проведения капремонта МКД: судебное дело")
Долги в ЖКХ – это не только про взыскание платы за ЖКУ с жителей домов, но и про задолженность УО перед поставщиками ресурсов и подрядчиками, что может привести к банкротству организации. Рассказываем об ответственности учредителя при несостоятельности юрлица и автоматизации работы с должниками.
.jpg "Как УО взыскать долги и отвечают ли учредители за её банкротство")
В течение 2023 года мы рассказали о десятках решений Верховного суда РФ, интересных для управляющих МКД: нижестоящие инстанции зачастую ссылаются на его выводы по аналогичным спорам. Чтобы УО и ТСЖ долго не искать нужное дело, собрали все обзоры в одной статье: забирайте и используйте в работе.
.jpg "На какие решения ВС РФ обратить внимание УО: подборка за 2023 год")
В конце года наши юристы ответили на вопросы читателей РосКвартала за ноябрь-декабрь. Узнайте, может ли суд взыскать со спецсчёта проценты по долгу перед подрядчиком, почему выросла плата за обслуживание ВДГО, кто меняет запорный кран и можно ли принудить оператора связи установить ИПУ электроэнергии.
.jpg "«Вы нам писали» о капремонте, плате за ВДГО, Совете МКД и провайдерах")
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Договора - РСО с УК по КР на СОИ / ОДН (в рамках водоснабжения) данный вид договоров необходим для размещения в ГИС ЖКХ ? Кем он должен размещаться РСО или УК и в каких случаях: если дом на управлении или с выбранными прямыми договорами -исполнителем является ук, она ведь вносится как жилищная услуга в рамках договора управления. а при временной ук например - прямые договора мкд исполнитель рсо и будет выставятся одн. Как правильно понимать ответственного за размещение данных
Доброго времени суток! Подскажите,пожалуйста,вопрос относительно основополагающего документа для подписания договора управления МКД. 31 июля2020 г.внесены изменения в ЖК РФ о необходимом количестве голосов собственников(2/3 голосов). В нашем доме прошло собрание, подписаны бюллетени голосования,голосование прошло 29 июля,т.е.до изменений. Всего приняло участие в голосовании 60% собственников,т.е. менее 2/3.Проголосовали за председателя итого-56% собственников,по старым нормативам более 50%-соблюдено. 5 августа составили протокол и подписали договор с УК,т.е.уже действовали новые изменения в ЖК РФ. Вопрос -легитимен ли председатель совета мкд на подписание,если протокол уже при изменениях в законодательство составлен? Председатель сильно заинтересован в действиях УК,работает в связанной компании. Сейчас подписываются разные договоры с подрядчиками,услуги навязываются по завышенной стоимости .
Я хочу получить по праву жильца многоквартирного дома во временное пользование подвальное помещение, являющееся общедомовым имуществом. В ТСЖ по этому поводу мне сказали, что часть подвальных помещений выкуплена, и они не знают, какие из них свободны (имена собственников мне так же не сообщили, так как это "личная информация, которую мы не можем разглашать"). Как мне выяснить, какие помещения свободны, и как вообще получить одно из них в пользование?
Смотреть все вопросы
