Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
В редакцию РосКвартала за последние недели поступило несколько вопросов от читателей о форматах, оформлении и вручении документов и писем, которыми обмениваются УО, ТСЖ, органы власти и жители МКД. Ответы юристов на эти вопросы собрали в одной статье.
.jpg "Отправка УО значимых сообщений и другие нюансы переписки в сфере ЖКХ")
Споры о взыскании ущерба, причинённого имуществу собственников в результате скачка напряжения в сети, зачастую имеют неблагоприятный исход для управляющих организаций. Читайте, как УО и ТСЖ в суде доказать свою невиновность и избежать убытков.
Деятельность УО
ОСС и собственникиДеятельность УОСмотреть все статьи
Мы побывали на Итоговой конференции Ассоциации «Р1» по управлению МКД. На её площадках УО, ТСЖ и 13 экспертов-практиков обсудили десятки актуальных тем и вопросов, среди которых – новые НПА, судебная практика, работа с ПДн, борьба с долгами и рейдерами. Рассказываем об основных событиях конференции.
Продолжаем разбираться в видах реестров собственников, которые должна вести и предоставлять управляющая организация. Читайте обзор судебного дела, в котором инстанции разбирались, должен ли реестр, направленный инициатору ОСС, по составу информации соответствовать требованиям приказа № 44/пр.
С 1 марта 2023 года в выписки из ЕГРН не включаются ПДн собственников. УО и ТСЖ вынуждены искать другие способы их получить, но нужно учитывать, что законодатели постоянно ужесточают правила игры в этой сфере. Следим за нововведениями: забирайте подборку новых НПА, проектов и писем в сфере защиты персональных данных.
Один из наших подписчиков спросил, какими НПА регулируется деятельность объединения владельцев гаражей – ГСК. Узнайте, где прописаны требования к нему, каким образом заключить договоры на поставку электроэнергии в таком кооперативе, как проходят собрания и как провести его ликвидацию.
Законодатели продолжают обновлять правовую базу в сфере содержания и проверок лифтового оборудования, в том числе в многоквартирных домах. Рассказываем о ГОСТе, которым определены правила пуска лифта после замены или модернизации: главная роль в процессе отведена его владельцу – УО, ТСЖ или кооперативу.
.jpg "Ввод лифта в эксплуатацию по новому ГОСТу и роль УО в этом процессе")
В новой подборке разъяснений органов Госжилнадзора из разных регионов читайте о доступе на чердаки и в подвалы МКД, очистке кровли от снега, моратории на проверки УО и перерасчётах за КР на СОИ в домах с общедомовыми приборами учёта. Читайте обзор декабрьских публикаций надзорных ведомств.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Здравствуйте. Дом - новостройка, только что сдался. Отделка - серый ключ, т.е. на водопроводе установлены только запорные краны да счетчики. Полотенцесушителя от застройщика - не предусмотрено. Меня интересует, что я должен делать что бы правильно по закону установить полотенцесушитель, чтобы при продаже квартиры не было проблем. Достаточно ли будет, договорится с управляющей компанией, чтобы они сделали врезку в трубу и так далее? Заранее спасибо!
Здравствуйте. Дом - новостройка, только что сдался. Отделка - серый ключ, т.е. на водопроводе установлены только запорные краны да счетчики. Полотенцесушителя от застройщика - не предусмотрено. Меня интересует, что я должен делать что бы правильно по закону установить полотенцесушитель, чтобы при продаже квартиры не было проблем. Достаточно ли будет, договорится с управляющей компанией, чтобы они сделали врезку в трубу и так далее? Заранее спасибо!
Только часто вращаясь в сообществе людей так или иначе связанных с понятием деления жителей МКД на тех кто по праву владеет своим жилым помещением и теми кто его имеет по договору найма можно вкратце сказать хорошо то хорошо что и здесь есть разграничение по типам использования того или иного жилого помещения. Собственники те по праву владения могут многое предложить по изменению своего жилого помещения в рамках денежных средств. Нанематели молча смотрят и иногда ропжют а мы кто среди Вас. У нас тоже ведь есть право вносить и свое решение в рамках предлагаемых решений. Но возможно это и есть медленное решение их с агитировать в юридически правельном оформленнии своего жилого помещения. Понятие собственник еще прекраснее тем что оно как значение слова возраждает в людях бережное и терпеливое отношение в данному понятию. Нам бы еще к нему как то приспособить наши УК.Они по своей природе сами выходцы из этой же среды, а по суути пока еще мало компетентны в решении важных и не всегда легко решаемых задач
Смотреть все вопросы
