Каждый день мы помогаем более 5000 компаний сферы ЖКХ со всей России выполнять требования законов, работать без штрафов, увеличивать прибыль, избегать рутинных процессов и делать работу эффективнее
Электронная диспетчерская для обработки заявок и обращений
Сервис для подготовки ОСС: формы, подсказки, инструкции
Анализ, размещение и обновление всех данных в ГИС ЖКХ
Всероссийское объединение организаций, управляющих многоквартирными домами
Оценка заполнения системы, проверка вкладок и разделов
Облачный расчётный центр и автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ
Готовый к работе сайт с контролем раскрытия информации
Услуги и консультации юридического отдела по вашему запросу
Из новой подборки писем Минстроя РФ узнайте мнение ведомства по вопросам составления актов скрытых работ при проведении капремонта, о точках забора проб для контроля качества воды, о расчёте платы за КР на СОИ в домах с двухкомпонентными тарифами на ГВС и о налогообложении вознаграждения Совету МКД.
1 октября 2023 года вступил в силу новый параграф Гражданского кодекса РФ об общем имуществе. Также введены повышенные штрафы за нарушения правил воинского учёта и установлен порядок управления гаражными кооперативами. Читайте обзор НПА и комментарии экспертов по нововведениям в ГК РФ.
ГИС ЖКХ
ТСЖ, ТСН, ЖСК
ОСС и собственникиСмотреть все статьи
Председатель Совета МКД подписывает договор управления по доверенности от собственников или в случае, когда он получил такие полномочия по решению ОСС. Но суды и ГЖИ по-разному решают, сколько голосов необходимо для принятия такого вопроса на общем собрании. Узнайте ответы из обзора судебного дела и мнения эксперта.
В июне-июле 2023 года эксперты Ассоциации «Р1» разобрали двенадцать ситуаций от управляющих домами. Семь из них мы включили в новую подборку. Узнайте, с какой даты начислять плату за ЖКУ, как списать долги банкрота, может ли УО быть инициатором первого онлайн-ОСС и как индексировать размер платы за содержание жилья.
Граффити и рисунки на стенах и фасадах без согласования с собственником объекта и муниципалитетом – порча чужого имущества и вандализм. Читайте, как в регионах власти и УО борются с этой проблемой, а также кто и за чей счёт должен закрашивать незаконные граффити на МКД.
Собственники в МКД принимают решение о формировании фонда капремонта на спецсчёте, чтобы самим распоряжаться деньгами. Но существуют ситуации, когда орган местного самоуправления законно может вернуть эти средства в «общий котёл» вопреки воле жителей. Узнайте, при каких условиях это происходит.
.jpg "Три ситуации, когда фонд капремонта МКД принудительно отдадут ФКР")
УО в России сталкиваются с ситуациями, когда муниципалитет отдаёт им в управление таунхаусы или же орган ГЖН отказывает дому с двумя квартирами в статусе многоквартирного. Разбираемся в понятиях, что такое МКД, дом блокированной застройки, к чему относятся таунхаусы и зачем управляющим организациям знать эти нюансы.
Один из наших читателей спросил, регламентированы ли в НПА правила покоса травы на придомовой территории МКД и предусмотрена ли ответственность УО за их нарушения. Читайте обзор правил проведения таких работ, примеров из судебной практики и о том, кто должен вывезти скошенную траву.
Каждую неделю мы рассказываем о последних изменениях в законодательстве, публикуем актуальные новости из сферы ЖКХ. Коротко и по делу.
Подскажите, 1. Может ли Застройщик после ввода МКД в эксплуатацию и подписания договора управления с УК заключить прямые договоры с РСО до ОСС? 2. Будет ли РСО по тепловой энергии на отопление выставлять УК тепловую энергию на ОДН, если все жилые/нежилые помещении оборудованы ИПУ? Или РСО должны выставить отопление собственникам по ИПУ + отопление на ОДН? 3. Если РСО поставляет тепловую энергию, а ГВС приготовляется в ЦТП, то воду для ГВС по ИПУ выставляет Водоканал, а Тепловую энергию на подогрев воды выставляет Теплосеть? Как при такой схеме выставлять подогрев воды на нужды СОИ и в каком объеме, если не утверждены нормативы КР на СОИ? Нужно ли собственникам передавать ЦТП на обслуживание в РСО при такой схеме?
Подскажите на какой стадии находится законопроект об отмене приборов учета ХВС и ГВС
Добрый день!Если взносы за капитальный ремонт перечисляются на специальный счет ТСЖ.Как оформить льготу по возрасту по капитальному ремонту?Достаточно ли предоставить паспорт и собственность на квартиру в правление ТСЖ.
Смотреть все вопросы
