РосКвартал — первая экосистема сервисов для ЖКХ

Проблемы управления МКД, с которыми сталкиваются ТСЖ, часто отличаются от трудностей в работе УО. Приходится искать нестандартные подходы и обмениваться опытом с другими товариществами. В помощь коллегам – кейсы из моей двенадцатилетней практики председателя ТСЖ «Флагман», которые помогли нашему МКД получить в Иванове звание «дома мечты».

Банкротство предприятий сферы ЖКХ приводит к нарушениям прав и интересов потребителей ЖКУ. В рамках одного из дел ВС РФ разъяснил, должна ли компания-банкрот оплатить поставляемую электроэнергию вне очерёдности текущих платежей и относится ли такой платёж к приоритетным. Читайте обзор доводов суда.

У вашей компании есть цель по развитию или решению каких-то мешающих росту проблем, но не знаете, как подойти к этому вопросу? Вам срочно нужна стратегическая сессия: эффективность этого инструмента уже доказана, в том числе управляющими организациями. Читайте, что такое стратсессия и почему она приносит результаты.

Некоторые УО и товарищества сталкиваются с ситуацией, когда муниципалитеты принуждают собственников платить за содержание прилегающей к МКД территории. Разбираемся, в каких случаях и при каких условиях управляющая организация вправе начислять плату за такие работы в виде фиксированной суммы.

Согласно Правилам № 170, УО должна закрывать технические помещения и выходы на крышу МКД и при этом указывать, где можно взять ключи. На примере судебного дела разбираемся, когда компания вправе запереть дверь в колясочную дома и обязана ли она раздать жителям дубликаты ключей от неё.

Для реализации проекта по раздельному сбору отходов в МКД мало поставить специальные контейнеры: нужно ещё научить жителей правильно сортировать мусор и объяснить, зачем это нужно. Собрали в статье несколько разъяснений и советов, которые помогут УО и ТСЖ в информационной работе с жителями.

По итогам I квартала 2023 года долги россиян за ЖКУ превысили 900 млрд рублей. Эта проблема остро стоит перед многими компаниями, но не для УК «СПАС-Дом» из Новосибирска: она за год в четыре раза сократила сумму долгов собственников за ЖКУ. Читайте, как ей это удалось.

В последней, четвёртой части подборки статей по запросам управляющих организаций и ТСЖ с конференции в Казани – судебная практика по передаче технической документации на МКД, взаимодействие с надзорными органами, налогообложение, маркетинг и поиск кадров в ЖКХ. Забирайте полезные в работе материалы.