В помощь УО и ТСЖ мы ежемесячно делаем обзор ответов юристов Ассоциации «Р1» на сложные вопросы из практики по управлению МКД. Читайте разъяснения экспертов по пяти ситуациям, в том числе может ли УО включить в договор на видеонаблюдение свою прибыль и нужно ли в расчётах за отопление учитывать площадь неотапливаемых МОП.
Несмотря на актуальность и постоянное обсуждение, вопрос включения НДС в размер платы за содержание жилья или освобождения управляющих организаций от этого налога по-прежнему не решён. Делаем обзор последних новостей, предлагаемых проектов НПА и судебной практики по теме.
С марта 2027 года в аварийных многоквартирных домах России должны начать работать гарантирующие управляющие организации. Такого понятия нет в НПА, но о них говорится в Стратегии развития ЖКХ – 2035. Разбираемся, на каких принципах будут работать такие компании и чем они отличаются от временных.
После включения в состав РФ четырёх регионов Донбасса и Новороссии остро встал вопрос по ремонту и содержанию многоквартирных домов. Законодатели приняли решение установить там особые правила управления МКД – через единые региональные фонды. Разбираемся в принципах их работы.
В ежемесячной подборке писем Минстроя РФ по вопросам управления МКД – разъяснения ситуаций о включении в размер платы вознаграждения Правлению «ленивого» ТСЖ и суммы НДС, а также о применении ОКВЭД при страховании от несчастных случаев на производстве и о расчётах при вмешательстве в работу ОДПУ.
В рамках нового эфира «Пульс ЖКХ» поговорили об истории лицензирования УО и о новом «сбалансированном» подходе к трансформации рынка управления многоквартирными домами – через добровольные СРО. Читайте обзор выпуска и узнайте, в чём состоит предложение законодателей и как скоро его могут оформить в виде НПА.
В ежемесячную рубрику с ответами Ассоциации «Р1» на вопросы её членов включили четыре ситуации от УО. Компании спрашивали, обязаны ли они предоставлять справки жителям МКД, исключённых из лицензии, делать перерасчёт за воду, быть исполнителями услуг в доме с ИТП и следить за пожарной безопасностью на площадке под ТКО.
В 2026 году эксперт Елена Шерешовец возобновила онлайн-журнал «ЖКХ: мечты сбываются». В нём эксперт рассматривает важные новости отрасли и даёт комментарии к законодательным изменениям. Узнайте, о чём она рассказала в первых трёх выпусках и на какие отраслевые проекты НПА нужно обратить внимание УО.
Продолжаем говорить о домовых чатах в MAX: так, с 1 апреля запустили чат-ботов для приёма обращений, Минстрой РФ разъяснил права и обязанности УО в таких диалогах. А на прошлой неделе появилось резонансное решение ГЖИ по теме. Читайте, может ли компания не пройти перелицензирование из-за отсутствия работы в мессенджере.
За март от читателей РосКвартала поступили десятки вопросов об управлении домами. В ежемесячной подборке эксперты Ассоциации «Р1» ответили на девять из них. Узнайте, к кому применяются новые сроки оплаты ЖКУ, можно ли оформить итоги ОСС и ОСЧ единым протоколом и создать свой чат дома в MAX.
