На прошедшем Форуме надзорных органов обсудили отмену моратория на проверки УО и ТСЖ, а также введение обязательного претензионного порядка урегулирования споров между жителями и лицом, управляющим МКД. Кабмин прорабатывает вопрос ликвидации свалок ТКО. Узнайте больше об этих и других инициативах в ЖКХ.

Деятельность УК. На Форуме контрольных органов, который прошёл 31 октября, законодатели озвучили несколько важных для УО и ТСЖ инициатив:

  • Мораторий на проверки, установленный ПП РФ № 336, не будет продлён на 2025 год. С 1 января органы ГЖН начнут работать исключительно в рамках № 248-ФЗ с упором на индикаторы риска нарушений. Но Минстрой РФ до сих пор не утвердил общефедеральный перечень таких индикаторов для жилнадзора и лицензионного контроля.
  • С 1 июля 2025 года планируется ввести обязательный претензионный порядок рассмотрения жалоб на организации, управляющие МКД. Сначала на обращение должны ответить УО и ТСЖ, а надзорные органы – только в отсутствие их реакции или в случае неразрешения конфликта.

Обращение с ТКО. В Госдуму РФ внесён законопроект № 751834-8. Авторы предлагают более точно определить источники финансирования работ по ликвидации мест несанкционированного размещения отходов. Среди предложений – разрешить уборку свалок объёмом менее 5 кубометров в рамках работ по благоустройству территории.

Содержание МКД. Первый зампред комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что исполнители должны быстрее рассматривать заявки на проверку и ремонт газового оборудования МКД. Сейчас этот период не регламентирован и по общим правилам составляет 30 суток.

Депутат считает, что законодательно нужно закрепить более короткие сроки – 24 часа, а в отопительный период – не дольше шести часов. Изменения нужно внести в постановление Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.

«Это позволит своевременно реагировать на сигналы о запахе газа и поломке оборудования», – обосновал Владимир Кошелев направленную в Минстрой РФ инициативу.

Следите за новостями на портале и читайте, как УО и ТСЖ разъяснить жителям новый порядок обслуживания ВКГО.