Законодательство в ЖКХ: капремонт, проведение ОСС и ставка пеней

Депутаты активно разрабатывают и утверждают изменения в НПА, касающиеся ЖКХ. Они предложили запретить религиозные церемонии в нежилых помещениях МКД и отменить ОСС для согласования переустройства, затрагивающего общее имущество. Об этих и ещё пяти инициативах – в традиционном обзоре за неделю.

Собственники. Депутаты Госдумы РФ предлагают запретить проведение религиозных церемоний в нежилых помещениях МКД (№ 755625-8). Такой запрет не коснётся разовых богослужений и религиозных обрядов в квартирах.

Концессии. Законодатели говорят о недостатках принятого в первом чтении проекта № 699828-8 о заключении концессионных соглашений в ЖКХ с добросовестными компаниями без конкурсных процедур.

Например, председатель комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская считает, что в таком случае будет невозможно понять, насколько хорошие условия у «добросовестного концессионера» по сравнению с другими предложениями на рынке.

Содержание МКД. В Госдуму России внесён законопроект № 714637-8, где среди прочего предлагается отменить обязательное требование ЖК РФ согласовывать на ОСС переустройство и перепланировку, затрагивающие общее имущество в МКД (ч. 1 ст. 7 проекта):

Капремонт. Минстрой России разрабатывает поправки в ЖК РФ, чтобы установить дифференцированный подход к определению размера взноса на капитальные работы – в зависимости от наличия в МКД лифта.

Взыскание долгов. Профильный комитет Госдумы РФ предложил кабмину продлить мораторий на повышение ставки для расчёта пеней на сумму долга за ЖКУ – и в 2025 году оставить её на уровне не выше 9,5%.

Коммунальные услуги. Минэнерго РФ разработало проект НПА со штрафами за неустранение нарушений, выявленных при проверке готовности объектов к отопительному периоду (ID 151489).

Работа с ПДн. В первом чтении принят проект № 679980-8, которым устанавливается требование получать у гражданина согласие на обработку его персональных данных отдельно от других документов.

Следите за новостями на портале и читайте, что должно быть у УО как оператора ПДн.