Госдума РФ на каникулах, но отдельные депутаты и ведомства продолжают работать над новыми НПА. Так, Минстрой РФ готовит обновление сводов правил с требованиями к доступности зданий для маломобильных граждан. Кабмин вынес на рассмотрение законопроект с поправками в закон о ГИС ЖКХ. Подробнее – в субботнем обзоре.
Верховный суд РФ включил в обзор практики № 2 за 2023 год спор о взыскании задолженности за содержание общего имущества в коттеджном посёлке. Он указал, какие обстоятельства должны исследовать инстанции, чтобы взыскать с собственника земли плату за работы и услуги управляющей посёлком организации.
На прошедшей неделе председатель профильного комитета Госдумы РФ Сергей Пахомов заявил, что рынок управления домами нужно реформировать. Центробанк РФ создаст шаблоны для оплаты ЖКУ цифровыми рублями, а в Волгоградской области губернатор показал чиновникам разницу между их докладами и реальностью в ЖКХ.
Президент России Владимир Путин подписал законы с изменениями в ЖК РФ: о запрете менять УО в первый год её работы, о конкретизации данных администратора ОСС и о централизованной закупке регоператорами материалов для капремонта. Также кабмин разрешил в Москве увеличить повышающий коэффициент за неустановку ИПУ.
На прошедшей неделе депутаты Госдумы РФ из разных комитетов обсудили несколько тем из сферы ЖКХ: проблему затопления городов из-за отсутствия ливневых канализаций, возможность списания безнадёжных долгов за ЖКУ и начисление платы за обращение с ТКО. Подробнее – в нашей воскресной подборке.
.jpg "Неделя в ЖКХ: ливнёвки, безнадёжные долги за ЖКУ и мусорная реформа")
В Госдуму РФ внесён законопроект с предложением внести УО и РСО в список тех, кто вправе получать из ЕГРН данные о собственниках помещений. Депутаты и Минстрой РФ разрабатывают типовую форму отчёта компаний перед жителями МКД, а Ростехнадзор – правила ведения реестра лифтов. Подробнее – в нашем обзоре
Управляющие организации при перечислении вознаграждения членам Советов МКД будут обязаны удерживать с них налоги и страховые взносы. Соответствующие изменения законодатели внесли в Налоговый кодекс РФ. Эксперты считают, что из-за этой меры желающих войти в такие советы станет ещё меньше.
.jpg "УО обязали платить налоги и взносы с вознаграждения членам Совета МКД")
Прошедшая неделя запомнится обещаниями Госдумы РФ к осени повысить прозрачность на рынке управления МКД, уникальными данными из Минстроя России о 100% собираемости платежей за ЖКУ и новой обязанностью для регионов по сохранению экологии. Эти и другие новости за неделю – в кратком обзоре.
Госдума РФ ушла на каникулы, но перед этим приняла многочисленные законопроекты, а депутаты рассказали о готовящихся инициативах. В еженедельной подборке – инициативы об установке газовых анализаторов, контроле за капремонтом, о спецсчетах для сбора платы за ЖКУ и о санкциях при срыве сроков подключения горячей воды.
Судебная практика по оспариванию отказов ГЖИ в перелицензировании уже формируется: решения инстанций в Телеграм-эфире обсудили эксперты Ассоциации «Р1» Ирэн Парсамян и Ольга Беленькая. Они сделали обзор доводов юристов УО, которые помогли компаниям оспорить отказ и отстоять лицензии.
