23 декабря в рамках рубрики «Пульс ЖКХ» онлайн поговорили о грядущих налоговых изменениях, рисках для управляющих организаций и шагах, которые нужно предпринять в новых экономических условиях. Заполните заявку под статьёй – и получите видеозапись с раздаточными материалами.
Депутаты утвердили во втором и третьем чтении НПА с изменениями в Жилищном кодексе России о порядке управления многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу, реконструкции. Для них учреждён институт гарантирующих УО с поддержкой из бюджета.
Депутаты приняли во втором чтении проект с поправками в процедуру выбора и в полномочия Совета МКД, с новыми лицензионными требованиями к управляющим организациям и обязанностью общаться с жителями в национальном мессенджере. Предполагается, что закон примут до конца декабря.
На прошедшей неделе вопросу модернизации коммунальной инфраструктуры уделили внимание президент, премьер-министр и профильные ведомства. Также Владимир Путин выразил свою точку зрения о росте тарифов за ЖКУ. А Минстрой РФ продолжил проработку проблемы кадрового голода. Подробности – в воскресной подборке.
Декабрь – традиционно месяц повышенной активности законодателей в работе по утверждению проектов НПА. 2025 год не стал исключением: за неделю депутаты обсудили инициативы о текущем ремонте домов, надзоре, концессиях, авариях, бесхозных квартирах и бизнесе в МКД. Читайте их краткий обзор.
Эксперт Ассоциации «Р1» Наргис Джураева проанализировала письмо Минфина РФ от 03.12.2025 № 03-07-11/117246 о применении НДС управляющими организациями. В документе даны разъяснения по уплате налога компаниями на УСН, по освобождению от него и льготах по пп. 30 п. 3 ст. 149 НК РФ.
Профильные ведомства продолжают разрабатывать новые отраслевые НПА, в Госдуме РФ вновь обсуждают вопрос о регистрации в апартаментах, а Минприроды России и РЭО озабочены вопросом о контроле вывоза мусора в праздничные дни. Подробнее об этих и других новостях прошедшей недели – в воскресной подборке.
В конце ноября – в начале декабря законодатели предложили через НПА ввести штрафы за плохой капремонт и за неисполнение предписаний в сфере тарифов, а также обязать УО общаться с жителями только в MAX. Читайте краткий обзор новых инициатив в ЖКХ за неделю.
Минстрой России утвердил единую форму ежегодной отчётности управляющих организаций, ТСЖ и кооперативов перед собственниками помещений в МКД. Также документ содержит перечень информации, которую требуется включать в такой отчёт.
На прошедшей неделе в Правительстве РФ озвучили итоги первого этапа Стратегии развития отрасли до 2030 года, в ФРТ отчитались о выполнении программ капремонта. А отраслевые эксперты продолжили обсуждать проблему дефицита кадров и искать пути её решения. Подробности – в воскресной подборке.
