Одна из ресурсоснабжающих организаций Самарской области предлагает управляющим организациям и ТСЖ бесплатно оборудовать стояки системы теплоснабжения МКД балансировочными клапанами. Эти клапаны позволяют оптимизировать потребление тепла и снизить платежи собственников за отопление.
Верховный суд РФ постановил, что управляющая организация не имеет права увеличивать плату жителей МКД за содержание и ремонт жилья на индекс инфляции без решения ОСС. Причём даже в том случае, если индексация прописана в договоре управления. Зимой 2019 года ВС РФ высказал противоположную точку зрения по этому вопросу.
Клуб директоров управляющих организаций был создан по итогам II Форума УО, который прошёл в Самаре в августе. Заявки на вступление подали 12 руководителей управляющих организаций, в ближайшее время члены Клуба намерены работать над проблемами взаимодействия с РСО.
Мы обновили наш Тренажёр для подготовки к квалификационному экзамену для получения аттестата соискателя лицензии по управлению МКД. В список добавлены вопросы по лицензионным требованиям и работе аварийно-диспетчерских служб, утверждённые приказом Минстроя РФ от 26.06.2019 № 366/пр. Документ вступил в силу 27 августа 2019 года.
Верховный cуд РФ в определении суда от 30.07.2019 № 301-ЭС19-11302 указал, что полугодовое отсутствие управляющей организации в региональном реестре лицензий не может быть основанием для аннулирования лицензии.
Жители Кубани жалуются на нашествие гусениц: в соцсетях появились снимки, на которых видно, что насекомые облепили машины и многоквартирные дома, падают на головы людям. Власти Сочи начали обрабатывать город пестицидами и подчеркнули, что территории многоквартирных домов должны избавить от насекомых управляющие организации.
В Сыктывкаре городской суд поддержал требования природоохранного межрайонного прокурора и возложил на управляющую организацию обязанность организовать в многоквартирных домах места для сбора и хранения ртутьсодержащих отходов.
Зарегистрированный 15 августа в Минюсте РФ приказ Минстроя РФ от 26.06.2019 № 366/пр внёс изменения в перечень вопросов квалификационного экзамена для получения квалификационного аттестата соискателя лицензии по управлению МКД.
Верховный суд РФ дал разъяснения, как нужно квалифицировать ситуацию, когда управляющая организация не рассматривает обращения жителей МКД или допускает нарушения при их рассмотрении. Ранее суды расценивали такие деяния либо как нарушение правил управления МКД (ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ), либо как управление домами с нарушением лицензионных требований (ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ).
Управляющие организации в регионах России начали отстранять от управления многоквартирными домами из-за грубых нарушений лицензионных требований. Самая распространённая причина лишения лицензии – просроченная задолженность перед ресурсоснабжающими организациями.