Утверждены положение об учёте жилфонда и форма цифрового паспорта МКД

1712 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

Вслед за приказом с изменениями в составе информации, размещаемой в ГИС ЖКХ, опубликованы три НПА о государственном учёте жилфонда. Законодатели утвердили положение о таком учёте, форму цифрового паспорта дома в системе, порядок предоставления и запроса информации для него.

Документы вступят в силу 1 марта 2026 года – одновременно с Федеральным законом от 24.06.2025 № 180-ФЗ, во исполнение которого приняты:

  1. Постановлением Правительства РФ от 28.11.2025 № 1939 утверждено Положение о государственном учёте жилфонда в России – он будет вестись в ГИС ЖКХ.

Под каталогизацию подпадают все жилые объекты, независимо от формы собственности, – до момента снятия с кадастрового учёта. Сведения будут поступать из ЕГРН, а также от иных участников взаимодействия, в том числе УО, ТСЖ и кооперативов, регоператоров и застройщиков.

  1. Приказом от 20.11.2025 № 727/пр Минстрой России определил порядок сбора данных об объекте жилфонда для их внесения в электронный паспорт. В НПА прописаны способы направления запросов и предоставления информации.
  2. Ещё один приказ ведомства – от 20.11.2025 № 726/пр – содержит форму электронного паспорта многоквартирного и жилого дома, порядка его формирования и состава включаемых в него сведений:

Из приложения 2 к приказу № 726/пр

В паспорте МКД будут указываться его уникальный номер, общие сведения, включающие 11 подпунктов, а также подтверждение аварийности дома, разрешение на ввод в эксплуатацию и информация о техническом состоянии элементов и систем.

Соответствующие корректировки в приказе № 79/пр уже утверждены Минстроем РФ. Узнайте, как с 1 марта изменится глава XI, касающаяся требований к УО и ТСЖ по заполнению ГИС ЖКХ.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

41
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Реализация прав доступа ЖСК и УО в ГИС ЖКХ если МКД они управляют одновременно

      Всем доброго дня! Прошу помощи специалистов в вопросе реализации доступа в личный кабинет ГИС ЖКХ нашим Жилищно-строительным кооперативом. Дело в том, что наш многоквартирный дом был построен секциями в 1987 году, два подъезда (секция) строились за счет средств ЖСК, оставшиеся два подъезда за счет средств муниципалитета. В эксплуатацию вводились также секции, но адрес дому присвоен единый. С 1987 года способ управления в ЖСК не менялся. УО в свое время ранее нашего ЖСК зарегистрировалась на портале ГИС ЖКХ и привязала адрес дома к своему личному кабинету. На данный момент наше ЖСК в личном кабинете в ГИС ЖКХ не имеет возможности размещать информацию, так как адрес объекта МКД нет возможности подвязать (он уже привязан к личному кабинету УО), УО также отказывается предоставлять доступ, ссылаясь на конфиденциальность информации. Писами обращение в гис ЖКХ с просьбой предоставить доступ, но они ответным письмом ссылаются на то, что домом должна управлять одна организация. Знаем, что есть решения Верховного суда, где ВС допустил наличие двух управляющих организаций как в нашем случае. Поделитесь пожалуйста информацией, кто сталкивался с подобным и как решить данную проблему с доступом?

    • ГИС ЖКХ для новичков Решения собственников, переданные в письменной форме

      Добрый день. Старшая по дому провела собрание очно-заочное через ГИС ЖКХ, так как сейчас определенные требования, собрания, решения проводить через электронную систему, для нас это ново мы собственники вместе со старшей по дому в полном неведении. Собрание закончилось 04.06.2026, бюллетени от собственников на руках. Нет понимания как двигаться дальше, какая последовательность должна быть. Подсчет общей площади или загрузка бюллетеней в систему. В ГИС ЖКХ отсутствует горячая линия, чтобы уточнить по интересующим вопросам. ГИС ЖКХ есть а поддержки нет. Может кто-то сталкивался и может объяснить более доходчиво Буду очень Вам благодарна.