В 2022 году не все владельцы сетей останутся сетевыми организациями

5012 0

Правительство России выпустило два новых постановления в сфере ЖКХ, которые устанавливают критерии отнесения собственников инженерных сетей к теплосетевым или транзитным организациям сферы водоснабжения. Кабмин считает, что документы позволят повысить качество предоставляемых потребителям коммунальных услуг.

Как отметили законодатели, сегодня владельцы тепловых, водопроводных и канализационных сетей считаются сетевыми и транзитными организациями в сфере тепло- и водоснабжения. При этом они не всегда поддерживают инфраструктуру в рабочем состоянии. Отсутствие ремонта и замены сетей иногда приводит к авариям и снижению качества коммунальных услуг.

Для решения этой ситуации Правительство РФ утвердило постановления о критериях отнесения собственников коммуникаций к сетевым организациям в сфере тепло- и водоснабжения, водоотведения (ПП РФ от 25.11.2021 № 2033, от 23.11.2021 № 2009).

Так, согласно пп. «б» п. 1 ПП РФ № 2033, владельцы теплосетей, по которым происходит транспортировка горячей воды в открытых системах, признаются теплосетевыми компаниями при соответствии группе одних критериев или одному из перечня других критериев.

Например, компания должна отвечать всем следующим критериям: неразрывная протяжённости труб, доля присоединённой тепловой нагрузки, наличие действующей АДС и сайта. Применение таких требований, как считает кабмин, позволит исключить с рынка недобросовестные компании и улучшить ситуацию с ремонтом коммунальных сетей.

Если владелец коммуникаций будет соответствовать прописанным критериям, то он продолжит работать по установленным региональной властью тарифам на передачу теплоэнергии или воды. Остальные компании, согласно пп. «а» п. 2 ПП РФ № 2033, с 1 сентября 2022 года применять их уже не смогут.

Читайте, как исполнитель коммунальной услуги по теплоснабжению ведёт расчёт платы за отопление в МКД и от чего зависит выбор формулы.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

2
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • В платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)

      Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?