Власти Мурманской области советуют устанавливать теплопункты в МКД
ГЖИ Мурманской области проверила управляющие компании из-за жалоб граждан на большие счета за тепло. По мнению ГЖИ, причиной высокой стоимости тепла стала подача в квартиры перегретого топлива и плохое состояние инженерных сетей. Решение этой проблемы власти видят в установке теплопунктов в МКД.
Установка теплопункта позволяет регулировать подачу тепла в квартиры, в зависимости от погоды на улице. Как заявил мэр Кировска Сергей Свинин, теплопункты на треть снижают расход теплоэнергии. Но в большинстве домов Мурманской области такого оборудования нет, так как жители МКД не могут платить за дорогостоящее оборудование.
В одном из домов Мурманска управляющая компания решила эту проблему. Оборудование для теплопункта УК закупила сама, а затем его стоимость разделила между жителями дома. Все работы проводились в рамках энергосервисного договора с управляющей компанией. По такой схеме можно устанавливать теплопункты и в других домах.
Платежи за теплоэнергию составляют весомую долю в плате за ЖКУ. Собственники жилья будут более лояльно относится к вашей компании, если вы поможете им уменьшить счета за тепло. Мы уже рассказывали, как модернизация теплоузла в одном из МКД Самары помогла жителям сэкономить 270 тысяч рублей за год. Если вы хотите перенять опыт самарцев, стоит заручиться поддержкой активных жильцов в ваших домах и объяснить им выгоды установки энергосберегающего оборудования.
Однако установка нового оборудования не принесёт никакой пользы, если внутридомовые теплосети требуют ремонта. Так, в Мурманской области выборочная проверка ГЖИ выявила нарушения в эксплуатации внутридомовых систем отопления МКД. Напомним, что в летний период все МКД должны получить паспорт готовности дома к отопительному сезону. Мы советуем отнестись к этим работам серьёзно и вместе с РСО провести ревизию тепловых сетей в ваших домах.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Ждёт ответа4 ноябряВ платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)
Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.
- Есть ответноябрь'25
Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Что вы об этом думаете?
ПравилаЧто там происходит?!В квартиры подаётся ПЕРЕГРЕТОЕ ТОПЛИВО, в системах отопления утечки.Кто-то обеспечивает гидравлический, температурный режимы работы тепловых сетей и систем отопления?Как выполняются работы по подготовке к отопительному сезону и в первую очередь опрессовка сетей и систем отопления? Не должны люди платить за утечки и перегревы и тем более за Пенелопы.