Инициативы в ЖКХ: тарифы, вывоз отходов и взыскание долгов за ЖКУ

4500 0
portal_kopiya-min.jpg

Тема ужесточения лицензирования работы УО остаётся одной из самых обсуждаемых среди законодателей и экспертов. Также на прошедшей неделе они предложили устанавливать в МКД системы погодного регулирования и взыскивать долги за ЖКУ через нотариусов. Подробнее – в субботнем обзоре.

ГИС ЖКХ. Минстрой России вынес на обсуждение проект НПА с формами электронных паспортов МКД и документов о состоянии объектов коммунальной инфраструктуры (ID 148094). Он заменит приказ от 17.02.2016 Минкомсвязи РФ № 53, Минстроя РФ № 82/пр.

Тарифы. ФАС России разработала изменения в механизм установления долгосрочных индексов платы за коммунальные услуги, утверждённый ПП РФ от 30.04.2014 № 400. Ведомство предлагает утвердить для этого не значения, а формулы, что позволит «расширить возможности для инвестирования в инфраструктуру» (ID 147996).

Долги. Законодатели вместе с представителями органов власти, ресурсоснабжающих и управляющих организаций обсуждают идею взыскания задолженности за ЖКУ на основании исполнительной надписи нотариуса. Это упростит процедуру и станет альтернативой судебному приказу.

Обращение с ТКО. Члены СФ РФ считают, что для наведения порядка в «мусорной реформе» необходимо установить ответственность одной компании за все отходы на контейнерной площадке. При этом, как подчёркивают сенаторы, окончательное решение по данному вопросу должны принимать регионы.

Теплоснабжение. Законодатели для борьбы с перетопами рассматривают возможность установки в МКД устройств погодного регулирования. Средняя стоимость работ на одном тепловом пункте – от 0,5 до 1 млн рублей. ТСО подчёркивают, что такая мера выгодна всем: поставщикам тепла, УО и потребителям.

Лицензирование. На заседании Общественного совета при Минстрое РФ снова прозвучали призывы:

  • переводить средства фонда капремонта со спецсчетов в «общий котёл», если собственники вовремя не заменили лифты;
  • уходить от лицензирования деятельности по управлению МКД к саморегулированию.

Читайте, есть ли плюсы у СРО и как с ними связаны гарантирующие компании.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • В платёжном документе/китанции не указывается/заполняется расход общедомового прибора учёта(4929 отопление)

      Установлен АИТП. Невозможно собственнику посчитать /проверить правильность начисления на квартиру За октябрь, например , указана количество гКал на квартиру площадью 31, 20м2 0, 776880гКал! при тарифе 1 гКал=3 483 86руб и в итоге 2706, 54 руб только за отопление ! И это в октябре, когда на улице +8 С. Какие рычаги воздействия использовать? На какие Законы опираться. Форма платёжного документа на ОСС не утверждалась.

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?