Неделя в ЖКХ: майнинговые фермы, Стратегия-2030 и штрафы жителей МКД

4402 0

На минувшей неделе власти и бизнес обсуждали проект Минстроя РФ по Стратегии развития ЖКХ, а законодатели искали способы обязать владельцев майнинговых ферм платить за энергопотребление по коммерческим тарифам. Эксперты дали собственникам в МКД рекомендации, как проверить добросовестность УО, и рассказали, за какие нарушения могут оштрафовать жителя дома.

Стратегия-2030. Проект стратегии развития ЖКХ до 2030 года, разработанный Минстроем РФ, подвергся критике со стороны бизнеса. Документ нуждается в серьёзной доработке, поскольку устанавливает низкие темпы замены коммунальной инфраструктуры. Эти меры не предотвратят дальнейший износ сетей.

Учёт электропотребления. Депутаты Госдумы РФ обсудили, как обязать майнеров, добывающих криптовалюту, платить за фактическое потребление электроэнергии их оборудованием. Из-за подпольных майнинговых ферм в регионах серьёзно выросло энергопотребление: в месяц ферма потребляет до 12–20 тысяч кВт*ч. Это чревато авариями на сетях.

Законодатели предлагают закрепить в НПА майнинг как вид предпринимательской деятельности. Тогда такие бизнесмены не смогут оплачивать электроэнергию по тарифам для населения.

Штрафы для собственников. «Известия» опубликовали разъяснения, из-за чего жителей МКД могут оштрафовать и какие санкции их ждут за наиболее часто встречающиеся нарушения. Это самовольная перепланировка квартиры, несанкционированное подключение к коммунальным сетям, а также отказ пустить внутрь сотрудников УО и надзорных органов.

Проверка УО. «Российская газета» рассказала, как собственникам проверить управляющую организацию перед проведением ОСС по вопросу её выбора для дома. Доцент Финуниверситета при Правительстве РФ, член Комитета ТПП РФ по предпринимательству в ЖКХ и эксперт Ассоциации «Р1» Сусана Киракосян разобрала шесть шагов детального анализа финансового положения УО, её материально-технической базы для обслуживания дома и выполнения ремонтных работ.

Следите за новостями на нашем портале, а также узнайте пять главных шагов в процессе передачи дома в управление новой УО.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД

      Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?

    • Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...

      Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?