Власти Мурманской области советуют устанавливать теплопункты в МКД
ГЖИ Мурманской области проверила управляющие компании из-за жалоб граждан на большие счета за тепло. По мнению ГЖИ, причиной высокой стоимости тепла стала подача в квартиры перегретого топлива и плохое состояние инженерных сетей. Решение этой проблемы власти видят в установке теплопунктов в МКД.
Установка теплопункта позволяет регулировать подачу тепла в квартиры, в зависимости от погоды на улице. Как заявил мэр Кировска Сергей Свинин, теплопункты на треть снижают расход теплоэнергии. Но в большинстве домов Мурманской области такого оборудования нет, так как жители МКД не могут платить за дорогостоящее оборудование.
В одном из домов Мурманска управляющая компания решила эту проблему. Оборудование для теплопункта УК закупила сама, а затем его стоимость разделила между жителями дома. Все работы проводились в рамках энергосервисного договора с управляющей компанией. По такой схеме можно устанавливать теплопункты и в других домах.
Платежи за теплоэнергию составляют весомую долю в плате за ЖКУ. Собственники жилья будут более лояльно относится к вашей компании, если вы поможете им уменьшить счета за тепло. Мы уже рассказывали, как модернизация теплоузла в одном из МКД Самары помогла жителям сэкономить 270 тысяч рублей за год. Если вы хотите перенять опыт самарцев, стоит заручиться поддержкой активных жильцов в ваших домах и объяснить им выгоды установки энергосберегающего оборудования.
Однако установка нового оборудования не принесёт никакой пользы, если внутридомовые теплосети требуют ремонта. Так, в Мурманской области выборочная проверка ГЖИ выявила нарушения в эксплуатации внутридомовых систем отопления МКД. Напомним, что в летний период все МКД должны получить паспорт готовности дома к отопительному сезону. Мы советуем отнестись к этим работам серьёзно и вместе с РСО провести ревизию тепловых сетей в ваших домах.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответноябрь'25Расчет платы за КР ХВС СОИ в МКД
Есть МКД в котором показания ИПУ передаются напрямую в РСО(вода). В МКД стоит ОДПУ. В квитанции каждый месяц по мимо прочего приходит цифра - расход ХВС на СОИ в месяц. Например один месяц 68, потом 397, 168, 52, 0, 535, 0, 284 и т.д. Данные указаны реальные в кубах. С соседями пытаемся понять причину расхода на ХВС идет. Пытались запрашивать в УК данные по общедомовому счетчику. Но это не дало ничего. Формула здесь понятна: Объем потребления по дому - объем потребления по ИПУ. Дом новый, ИПУ везде есть. Протечек нет. Руководитель УК в своих ответах пишет: "таким образом, величина суммарного индивидуального потребления в помещениях(квартирах) МКД, применяемая при расчете платы за коммунальные ресурсы на СОИ зависит от своевременного ежемесячного предоставления показаний ИПУ, своевременной поверки ИПУ." В нашем доме еще нет истекших сроков для ИПУ(дом новый). Но при этом средний расход по дому 220 кубов ХВС в месяц. Изучила письмо Минстроя от 26 сентября 2025 г. N 57550-ДН/04 и Определение от 17 ноября 2021 г. №305-ЭС21-10840 дело №А41-37821/2020 ВС РФ и склоняюсь к тому что может быть либо УК либо РСО не учитывают минусы или не корректно делают расчет. Кто сталкивался?
Есть ответавгуст'25Если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки...
Через гис жкх вовремя была подана заявка на опломбировку ПУ, заявка отправлялась неоднократно, три или четыре раза, но представители компании не пришли, не назначая никаких сроков. Звонили люди, назначали, я приезжала из другого города и всё срывалось, отказывались приходить. Начали начислять платежи по нормативу, а не по показаниям счетчика, хотя у меня там ноль. Добилась от них перерасчёта. Новая УК сразу же начала начислять по нормативу, правда там только за один месяц, закончился отопительный сезон. Тепловой счётчик в подъезде, доступ к нему свободный. У УК есть возможность снять показания и опломбировать, тем более я им паспорта направила на него. Сказали, что перерасчёт только по письменному заявлению, написала через гис жкх, бесполезно, не делают. В гис жкх никаких сведений не размещают ни о счётчиках, ни о начислениях, ничего не размещают. Согласно закона, если опломбировка не произведена в установленные сроки, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты подачи заявки. Вопрос, как это считается должно быть оформлено? И как заставить сделать перерасчёт? Они обязаны? На что ссылаться?
Что вы об этом думаете?
ПравилаЧто там происходит?!В квартиры подаётся ПЕРЕГРЕТОЕ ТОПЛИВО, в системах отопления утечки.Кто-то обеспечивает гидравлический, температурный режимы работы тепловых сетей и систем отопления?Как выполняются работы по подготовке к отопительному сезону и в первую очередь опрессовка сетей и систем отопления? Не должны люди платить за утечки и перегревы и тем более за Пенелопы.