В обзор практики КС РФ за 2024 год включены позиции по вопросам ЖКХ

5650 0
Oblojkadlyaportala-1.jpg

Конституционный Суд опубликовал итоговый обзор своей практики за весь 2024 год. В него включены 100 постановлений и наиболее важных определений инстанции, которые могут оказать влияние на правоприменительную практику. Документ содержит и позиции КС РФ по вопросам жилищно-коммунальной сферы.

Часть из них мы разбирали в прошлом году:

  • о льготной оплате административного штрафа, назначенного после проверки прокуратуры (п. 12 Обзора);
  • об обязанности УО продолжать работать в доме до появления новой компании или ТСЖ (п. 52);
  • о признании регистрации гражданина по месту жительства в качестве доказательства фактического принятия наследства (п. 55);
  • о сроках для обращения за индексацией присуждённых сумм на день погашения долга (п. 59);
  • о присоединении жителя МКД к оферте на предоставление дополнительных услуг (п. 61);
  • о решении ОСС по вопросам использования общего имущества третьими лицами для размещения вывесок (п. 75).

В определении от 11.06.2024 № 1441-О инстанция разбиралась в способах защиты гражданина, являющегося ИП, при распространении сведений, порочащих его достоинство и деловую репутацию (п. 80).

В п. 71 приведено определение от 13.02.2024 № 238-О, где проанализирована ч. 5 ст. 15 ЖК РФ с порядком подсчёта общей площади жилого помещения. Заявитель утверждал, что из неё нужно исключать квадратные метры, занимаемые инженерными коммуникациями. 

Учитывайте эти позиции в работе и читайте, какие интересные УО и ТСЖ дела ВС РФ рассмотрел в обзорах практики за 2024 год.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

411
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Оспаривание постановлений административной комиссии по ст. 7.21, ч.2 ст.7.26, ч.1 ст.7.17 Закона Приморского края №44-КЗ от 05.03.2007г.

      Ситуация такая. Административная комиссии администрации АГО оштрафовала Управляющую организацию за переполненные контейнера, где виновник всему экологический оператор. Мы написали жалобу на постановление, где просим его отменить т.к. считаем, что УО подчиняется ЖК РФ, ПРАВИЛАМИ, утвержденными постановлением 491, Постановление Госстроя РФ №170, СанПину, следовательно, административная ответственность за нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, требований к содержанию ОИ предусмотрена Кодексом РФ. Более того, участок МКД не сформирован и не поставлен на кадастровый учет. Подскажите, есть ли положительная практика судов по оспариванию подобных постановлений об АП, где административная комиссии привлекает УО по закону Приморского края № 44-КЗ.

    • Можно ли приостановить судебный процесс, если для возмещения ущерба собственник приложил поддельную экспертизу?

      Всем, добрый день! Ситуация следующая. с фасада МКД упал фрагмент штукатурки и повредил авто. собственник не вызвал участкового для составления протокола осмотра, скрылся с места происшествия, спустя месяц сделал независимую экспертизу, где телеграммой пригласил директора на осмотр, но по приезду для осмотра ТС, осмотр фактически не проводился и на руках у собственника уже было готовое заключение, соответственно, акт осмотра мы не видели, на ознакомление нам его не дали. Первая инстанция полностью проигнорировала наши ходатайства об исключении экспертизы и положила ее в основу решения суда. Мы подали апелляционную жалобу, требуем провести судебную экспертизу и исключить досудебную, параллельно написали и подали заявление в полицию о возбуждении УД по факту фальсификации доказательств. ВОПРОС: можем ли мы пока не оплачивать судебную экспертизу (т.к. цена , примерно, 100 000 руб.), а попросить суд приостановить рассмотрение дела до окончания разбирательства в полиции.? Заранее благодарю за ответ.