Минстрой РФ разъяснил, как оформлять ЕПД при прямых договорах

10210 0

Этой весной произошли два значимых изменения в сфере ЖКХ. 3 апреля вступил в силу закон о прямых договорах, а в конце мая Минстрой РФ утвердил примерную форму платёжного документа для оплаты коммунальных услуг.

Во многих регионах процесс перехода на прямые договоры уже идёт полным ходом. В некоторых городах доля домов, перешедших на прямые договоры с ресурсниками достигла 70%. Но возникли сложности с оформлением квитанций, которые представляют собой единый платёжный документ (ЕПД) и оплачиваются в единых платёжных центрах.

Дмитрий Гордеев, ведущий юрист Института экономики города по направлению городского хозяйства, отметил, что форма платёжного документа, рекомендованная Минстроем РФ, не даёт представления о том, как средства будут распределяться между РСО.

Проблему могли бы решить штрихкоды напротив каждой коммунальной услуги, где шифровались бы банковские реквизиты каждой РСО. Но будет ли это соответствовать форме документа, которую рекомендовал Минстрой РФ? Журналистам «Российской газеты» в ведомстве ответили: «Платёжную квитанцию, согласно законодательству, выставляет исполнитель услуг. То есть при переходе на прямые договоры, например, на воду, платёжка водоснабжающей организации будет содержать строки о водоснабжении и водоотведении».

Это значит, что УК и ресурсные организации вправе сами решать, размещать или нет штрихкоды на квитанциях.

22 июня мы проведём вебинар о прямых договорах и расскажем о других нюансах перехода на прямые договоры с РСО. Ведущая вебинара   Елена Шерешовец.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

142
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Статьи по теме

    • В Ростове-на-Дону коммунальщики «вернули» дoлжникам мусор

      В Ростове-на-Дону коммунальщики «вернули» дoлжникам мусорКоммунальные услуги

    • Кто несёт ответственность за выставление двойных квитанций

      Кто несёт ответственность за выставление двойных квитанцийКоммунальные услуги

  • Вопросы по теме

    • Признание недействительным письменного решения собственника без указания в них идентификаторов (СНИЛС, ЕГРН) .

      В инспекцию Нижегородской области передан протокол собрания и бюллетени. В нарушение пп.е) п. 17 Приказа № 266/пр., в бюллетенях, около 30%, отсутствует и СНИЛС, и ЕГРН. ОСС проводилось застройщиком в интересах УО принявшей дом в порядке ч. 14 ст. 161. Инициатор и счётная комиссия (все от застройщика и УО) приняли к подсчёту бюллетени без СНИЛС и ЕГРН, причём при их одновременном отсутствии. Инспекция приняла эти бюллетени и в своих разъяснениях указала, что не считает отсутствие СНИЛС и ЕГРН в бюллетенях препятствием к принятии к подсчёту. Инспекция ссылается на отсутствие в 938 порядке формулировок, указывающих на такие признаки отказа в приёме документов. При признании неполных бюллетеней недействительными - кворум на собрании отсутствует. Сложилась судебная практика: Решение Арбитражного суда Оренбургской обл. от 21.05.26 по делу А47-2425/2026 - прямо указывает на обязательность СНИЛС и ЕГРН в бюллетене. Указания в тексте: Апелляционное определение СК Волгоградского обл. суда от 11.02.26 по делу № 33-1182/2026; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7.11.2025 г. по делу № А45-40616/2024. Каковы действия собственников при оспаривании?

    • Проведение ОСС по вопросу капремонта и по иным ремонтным работам в МКД за счёт собственников.

      Добрый день! Прошу подсказать по следующему вопросу - в нашем МКД сейчас идет подготовка к проведению ОСС по вопросу капитального ремонта (проведение ремонтных работ ранее сроков региональной программы). В то же время у собственников МКД назрел вопрос об установке в МКД видеонаблюдения за счёт собственных средств. Возможно ли в рамках одного ОСС обсуждать два направления ремонтных работ - и капитального ремонта за счёт средств специального счёта и проведения ремонтных работ за счёт средств собственников, допустимо ли в одном Протоколе ОСС объединить два данных вида ремонтных работ с разным финансированием? Или данные ОСС по разным видам ремонтных работ должны быть разделены? Например, проводиться в один день, но разными Протоколами, каждый по своему виду ремонтных работ. Буду благодарна за помощь.