Сборник «Лучшие практики управления МКД» v. 3.0 готов: забирайте!

8238 0
portal_27.04-min.jpg

Дарим УО, ТСЖ и кооперативам обновлённый сборник лучших практик управления домами версии 3.0. Мы добавили в него кейсы от участников III Всероссийского конкурса «Лидер перемен» и выделили в отдельную главу все практики по взысканию долгов и формированию платёжной дисциплины. Забирайте.

Сборник, который мы составляем совместно с Ассоциацией «Р1», вышел в 2021 году по итогам первого конкурса «Лидер перемен». Мы ежегодно добавляем в него новые полезные кейсы по управлению МКД.

Цель конкурса – обмен опытом и возможность для компаний и лиц, которые занимаются управлением домами или предоставлением ЖКУ, заявить о себе. «Приятно видеть, что список участников растёт, а некоторые компании принимают участие в конкурсе повторно с новыми идеями», – отметили в Ассоциации «Р1».

Опыт участников конкурса мы собираем в одной электронной книге. В «Лучших практиках» v. 3.0 уже девять разделов:

  • Работа с жителями.
  • Взыскание долгов и платёжная дисциплина.
  • Цифровизация.
  • Комфортная и безопасная среда.
  • Организация работы по управлению МКД.
  • Инженерные решения в МКД.
  • Энергоэффективность.
  • Социально значимые инициативы.
  • Дополнительные услуги.

В сборнике представлено теперь 64 практики от управляющих организаций, ТСЖ, кооперативов и РСО за 2020-2022 годы. В новую редакцию мы добавили кейсы о сокращении сверхнорматива по КР на СОИ, о площадке для выгула собак, организации экостанции, капремонте за счёт софинансирования, проекте «Живи Как Хозяин», о новых способах сократить задолженность жителей за ЖКУ и других практиках. Сборник бесплатный и распространяется в электронном виде.


СКАЧАТЬ СБОРНИК ЛУЧШИХ ПРАКТИК


Читайте о победителе конкурса «Лидер перемен» за 2022 год и узнайте, как им удалось на 25-70% сократить сверхнормативы КР на СОИ.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

1
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Защита от кражи пожарных рукавов в соответствии с п. П. 7.2. Примечание 3, СП 10.13130.2020

      Мы обращаемся к Вам в связи с актуальной и системной проблемой: в многоквартирных домах, оборудованных внутренним противопожарным водопроводом, где регулярно происходят хищения пожарных рукавов. Это создаёт серьёзные риски для безопасности жителей, так как отсутствие пожарных рукавов на месте не оставляет шансов на локализацию возгорания на ранней стадии для собственников жилья, так и существенно осложняет работу пожарных подразделений, увеличивая время приведения систем пожаротушения в действие при возникновении чрезвычайной ситуации, и МВД по раскрытию преступлений фактов хищения. Административная и правовая нагрузка на управляющие компании. Отсутствие средств пожаротушения расценивается как нарушение требований пожарной безопасности (в том числе Правил противопожарного режима, утв. постановлением Правительства РФ № 1479). Это ведёт к предписаниям и штрафам, которые в конечном счёте отражаются на бюджете и репутации округа. Регулярные повторные затраты. УК вынуждены постоянно закупать и устанавливать новые рукава, фактически финансируя устранение последствий краж. Обращаем Ваше внимание на то, что с 1 сентября вступили в силу Изменения 1 к СП 10 (пункт 7.2, примечание 3).

    • Система АРШИН, Ввод прибора учета в эксплуатацию.

      Добрый день! У нас стоит прибор учета ГВС. Пломбы не нарушены. Установлен прибор в 2015 году, за 6 лет эксплуатации на приборе потрачено 1,5 куба воды, так как в квартире установлен бойлер. В Июле 2021г. заканчивался срок поверки прибора учета. Мы вызвали компанию которая без снятия проводит проверку. Проверка прошла успешна, получен акт поверки который говорит от том, что счетчик продлен еще на 6 лет. Акт проверки заведет в систему АРШИН, можно проверить онлайн. После поверки, начался карантин, мы уехали в другой город, и документы не успели сдать ресурсникам, вернулись через 5 месяцев обратно домой, и отнесли документы. Ресурсники насчитали за все это время(с июля на дату сдачи документов) нормативное потребление, якобы прибор учета не установлен, и ссылаясь на (ПП 354 п.81) не хотят делать перерасчет. На сколько законно с их стороны не производить перерасчет? Ведь физически мы не каким образом не могли потрать горячую воду, так как прибор мы не меняли, а проводили только поверку. И показания на приборе учета за 6 лет, так же 1,5 куба.