Минстрой разъяснил нюансы изменений в порядке проведения онлайн-ОСС
Минстрой РФ в письме от 22.06 2020 19604-ОГ/04 ответил на вопрос о необходимости проведения общего собрания собственников помещений для выбора ГИС ЖКХ или другой информационной системы онлайн-голосования. Разъяснения потребовались из-за изменений в порядке проведения ОСС, в мае 2020 года внесённых в ЖК РФ.
Нормами Жилищного кодекса РФ до 25 мая 2020 года было установлено, что собственники помещений в МКД могут использовать информационную систему (ИС) для онлайн-голосования на заочном ОСС только после того, как проведут предварительное очное собрание и выберут такую систему, а также администратора. Правило действовало как для государственных, региональных, так и для иных ИС.
25 мая 2020 года вступили в силу изменения, внесённые в ЖК РФ Федеральным законом от 25.05.2020 № 156-ФЗ. Новый закон исключил из ч. ч. 1, 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ условие об обязательном предварительном собрании для выбора ГИС ЖКХ в качестве информационной системы для голосования и администратора онлайн-ОСС.
Как пояснил в своём письме Минстрой РФ, данное правило касается только ГИС ЖКХ и региональных информационных систем. Если собственники решат использовать иную ИС, то они по-прежнему обязаны провести предварительное очное собрание и утвердить на нём такую систему и её администратора. Не нужно проводить ОСС только для выбора государственной и региональных ИС.
№ 156-ФЗ внёс и другие важные изменения в порядок проведения онлайн-собраний. О них мы говорили на антикризисном онлайн-семинаре с экспертом Ассоциации «Р1» Дмитрием Гордеевым. Читайте подробности и смотрите видеозапись семинара здесь.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ24 сентябряСогласие на обработку персональных данных
Добрый день. Вопрос в следующем, нужно ли собственникам подписывать бланк согласия на обработку персональных данных для собрания в МКД? Где то пишут что нужно, где то нет, где то что нужно только тем кто будет входить в Совет дома, счетной комиссии итд. Тем кто проводил собрания в 2026 году проясните пожалуйста эту тему.
- Есть ответ23 сентября
Заполнение бланка голосования от собственников имеющих общую совместную собственность.
Добрый день! Подскажите пожалуйста как правильно заполняется бланк голосования для собственников имеющих совместную собственность. Нужно ли указывать ФИО, СНИЛС, обоим собственникам или достаточно одному из собственников сделать это, или нужно делать два бланка? А также сколько подписей должно стоять в конце бланка, одна или обоих. Проводим первое внеочередное собрание и хотим сделать все как положено, но у нас разные мнения. Спасибо
Что вы об этом думаете?
ПравилаЗдравствуйте, если на ОСС еще в 2019 году собственники приняли решение голосовать с использованием системы Моя квартира, необходимо ли им сейчас проводить предварительном собрании для выбора системы.
Здравствуйте! Спасибо за предоставляемую информацию, хоть я и не являюсь представителем УО. Всегда с интересом жду новых публикаций. С уважением, председатель совета МКД Зинаида Николаевна Латышева.