Законопроекты в ЖКХ: пошлины, проведение собраний и проверка ВКГО

13 февраля Конституционный Суд РФ согласился рассмотреть жалобу на кратное повышение пошлин. Также за прошедшую неделю депутаты утвердили НПА о концессиях, а кабмин одобрил проект с требованием к жителям МКД пускать газовщиков в квартиры для проверок. Об этих и других инициативах в ЖКХ – в субботнем обзоре.

Защита в судах. КС РФ принял к рассмотрению запрос депутатов Госдумы России, которые попросили проверить законность увеличения размеров судебных госпошлин. Он оценит конституционность п. 1 ст. 333.19, п. 1 ст. 333.21 НК РФ и п. п. 45, 47 ст. 2 Федерального закона от 08.08.2024 № 259-ФЗ.

Модернизация ЖКХ. В трёх чтениях принят законопроект № 140808-8 об ужесточении требований к участникам концессионных соглашений. Новый НПА введёт базовые критерии к инвестору и штрафы за неисполнение взятых им на себя обязательств. Документ уже направлен на утверждение в СовФед России.

Проведение ОСС. Один из депутатов Госдумы РФ разработал проект изменений, которым предлагает установить дифференцированную систему наказаний за подделку решений общих собраний в МКД: штрафы, принудительные работы и лишение свободы.

«Фальсификация – это [...] прямое подделывание документов, – напомнила Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации «Р1». – Кто должен за это отвечать? УО как юридическое лицо? Нет: [...] конкретное лицо, которое совершило подделку, – председатель собрания, инициатор или любой другой участник».

Отопление. Минпромторг вынес на общественное обсуждение проект об обязательной маркировке радиаторов с 1 сентября 2025 года (ID 154285). В пояснительной записке авторы указали, что часто причинами аварий на внутридомовых системах теплоснабжения становятся именно поддельные батареи.

Они не выдерживают давления и дают течь. Ведомство предлагает обязать производителей в течение семи дней после выпуска продукции регистрировать её в государственной системе маркировки.

Содержание МКД. Правительство РФ с учётом замечаний поддержало законопроект № 552424-8, который обязывает собственников и нанимателей пускать специалистов в квартиры для проверок газового оборудования. При отказе организация вправе обратиться в суд, и такое заявление должно быть рассмотрено за 12 дней.

Следите за новостями на портале и читайте, как УО получить доступ в квартиру для устранения аварии на сетях.