Минстрой России рекомендует управляющим организациям чаще дезинфицировать подъезды в МКД для профилактики коронавирусной инфекции. В ведомстве советуют обеззараживать места общего пользования в домах, даже если ещё нет соответствующего распоряжения от местных властей.
Власти регионов РФ начали обязывать управляющие организации обеззараживать МКД из-за распространения вируса COVID-19. В новом выпуске онлайн-журнала «ЖКХ: Мечты сбываются» наш эксперт Елена Шерешовец рассказала, когда УО следует проводить дезинфекцию МКД и как это делать правильно.
Комитет Госдумы РФ по госстроительству и законодательству рекомендовал палате принять во втором чтении законопроект № 604253-7, в котором идёт речь об установлении штрафов за несогласованную перепланировку и переустройство в помещениях многоквартирных домов. В случае принятия законопроекта штрафы составят до 5 тысяч рублей для физлиц и до 50 тысяч для юрлиц.
В Госдуму РФ был внесён законопроект № 921901-7, в котором предлагается обязать собственников помещений в МКД содержать прилегающие к дому территории. Причём даже в том случае, если земельные участки под домами не оформлены или оформлены по границам МКД.
Первый многоквартирный дом в Томске получил статус «Дом образцового содержания», а УО, обслуживающая его, – «Знак качества ЖКХ». Так комиссия Фонда содействия развития ЖКХ и местные власти отметили подход к применению энергоэффективных технологий и правильно выстроенные отношения между собственниками и управляющей организаций.
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга считают, что создание законной индустрии экскурсий по крышам домов города даст положительный результат. Если соответствующий законопроект будет принят, УО и ТСЖ вместе с жителями МКД смогут разрешать туристам подниматься на крыши своих домов.
Одна из управляющих организаций, работающих в Москве, тестирует новый метод очистки дворовой территории от снега – теплонасосную систему для распределённого снеготаяния. Принцип работы устройства схож с тем, как работает тёплый пол в квартирах. О первых результатах и нюансах, которые нужно учитывать, используя снеготаялку, рассказала замруководителя УО Маргарита Михайлова.
Конституционный Суд РФ отказался признать неконституционным порядок расчёта платы за крытую парковку исходя из доли собственника в праве на общее имущество. Житель МКД пытался доказать, что расчёт возможен только по площади машино-места.
Верховный суд РФ при рассмотрении спора управляющей организации с Госжилинспекцией Псковской области, постановил, что батареи в квартирах в МКД входят в состав общедомового имущества. Поэтому УО не вправе брать с собственника помещения деньги за замену радиатора, эти работы выполняются за счёт средств на текущий ремонт.
Несколько экспертов разъяснили, что следить за состоянием стен дома должна управляющая организация. В её обязанности входит проведение экспертизы и восстановительных работ в ходе текущего или капитального ремонта, если ремонт возможен.