Андрей Чибис рассказал, кто чаще всего накапливает долги за ЖКУ

6721 0

Андрей Чибис, замминистра строительства и ЖКХ, рассказал журналистам, что главными неплательщиками за жилищно-коммунальные услуги являются владельцы инвестиционной недвижимости, а также государственные и муниципальные унитарные предприятия.

Замминистра отметил, что самые ответственные плательщики за ЖКУ – это люди с низким достатком и пенсионеры. Граждане, которые ведут асоциальный образ жизни составляют всего 1,5–2% от общего числа должников. Основную часть неплательщиков составляют обеспеченные люди, ГУПы и МУПы.

По сведениям Минстроя РФ долги за жилищно-коммунальные услуги уже достигли отметки 1,5 триллиона рублей. Из них 270 миллиардов рублей – это долги физических лиц. «У нас группа серьёзных должников – это унитарные предприятия в ЖКХ. Эти МУП, ГУП, которым поставляется электроэнергия, поставляются ресурсы, они дальше это поставляют непосредственно в дома и часто не платят», – заявил Андрей Чибис.

Работа с неплательщиками ЖКУ – одно их важных направлений деятельности управляющих организаций. Чтобы успешно вести судебно-претензионную работу, необходимо понимать, за кем закреплена ответственность по оплате коммунальных платежей.

Согласно ч. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность оплачивать коммунальные услуги появляется с момента возникновения у гражданина права собственности на жилое помещение. При переходе права собственности, гражданин обязан оплатить долги за ЖКУ, возникшие за время владения квартирой. Исключение составляет задолженность по взносам на капремонт. Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, такие долги переводятся на нового собственника жилого помещения.

Кроме того, взыскать задолженность за ЖКУ можно не только с владельца квартиры, но и с членов его семьи. Подробно о судебной практике по взысканию долгов за коммунальные услуги с родственников должника мы рассказали в этой статье.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

21
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Статьи по теме

    • Суд оштрафовал исполнителя КУ за перекрытие канализации должнику

      Суд оштрафовал исполнителя КУ за перекрытие канализации должникуКоммунальные услуги

    • Воровать коммунальные ресурсы с «умными» счётчиками будет сложнее

      Воровать коммунальные ресурсы с «умными» счётчиками будет сложнееКоммунальные услуги

  • Вопросы по теме

    • Взыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома

      Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?

    • Должники в МКД.

      В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?