Неделя в ЖКХ: жалобы потребителей и судпрактика по взысканию долгов

5744 0

На прошедшей неделе НП «ЖКХ Контроль» опубликовало рейтинг жалоб жителей многоквартирных домов за третий квартал 2021 года, а Верховный суд РФ привёл статистику по рассмотрению судами дел о взыскании долгов за ЖКУ с граждан.

Рейтинг жалоб в сфере ЖКХ. Традиционный квартальный рейтинг наиболее частых жалоб граждан в сфере жилищно-коммунального хозяйства составил «ЖКХ Контроль». На первом месте по количеству обращений, как и раньше, – неудовлетворительное состояние и ремонт МКД. Это 14,5% от всех поступивших на горячую линию партнёрства жалоб.

На втором и третьем месте – проблемы с начислением платы за коммунальные услуги и КР на СОИ (12,8%) и жалобы на управление МКД, в том числе о работе Советов МКД (11,4%). Реже жители домов стали говорить о капремонте и проведении ОСС. Вверх по количеству поднялись жалобы в сфере обращения с ТКО.

Взыскание долгов за ЖКУ. Судебный департамент при ВС РФ опубликовал статистику о деятельности судов общей юрисдикции за 1 полугодие 2021 года. В этот период они рассмотрели 10,4 млн гражданских дел и удовлетворили требования по 10,2 млн из них.

47,1% от общего числа таких дел составили споры, связанные с жилищными правоотношениями. 4,77 млн из 4,9 млн вынесенных решений касаются взыскания платы за жилищно-коммунальные услуги. При этом требования по большинству из них не превышают 50 тысяч рублей. За полгода в гражданском производстве суды общей юрисдикции взыскали 555,8 млрд рублей.

Содержание животных в МКД. Суды трёх инстанций решали исход спора соседей по коммунальной квартире о том, можно ли в одной из комнат держать сразу двух собак. В ходе разбирательств квартиру проверили Роспотребнадзор и муниципалитет. Они не нашли нарушений в содержании помещений и собак.

Истец, требовавший убрать животных из квартиры, не смог доказать наличие у него аллергии на шерсть или антисанитарию в местах общего пользования. Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в определении от 16.09.2021 по делу № 8Г-13096/2021 оставил в силе решения предыдущих инстанций об отказе истцу в его требованиях.

Следите за новостями на нашем портале и читайте, какими методами УО может бороться с жителями антисанитарных квартир.

Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий

3
Обсудить

  • Что вы об этом думаете?

    Правила

  • Вопросы по теме

    • Взыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома

      Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?

    • Должники в МКД.

      В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?