Отключение электроэнергии за долги перед ТСЖ признали незаконным
В Иркутске жительница многоквартирного дома пожаловалась в прокуратуру на отключение электроэнергии. Несмотря на то, что у женщины есть долги перед ТСЖ, прокуратура признала отключение незаконным.
По заявлению собственницы жилья прокуратура Куйбышевского района Иркутска провела проверку. Отключение электричества расценили как грубое нарушение Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг.
Поставщиком электроэнергии и исполнителем коммунальной услуги в доме заявительницы является «Иркутскэнергосбыт» и ТСЖ не вправе было отключать электричество. В связи с этим прокуратура вынесла представление о возобновлении подачи электроэнергию в квартиру заявительницы. В отношении ТСЖ возбуждено административное производство по статье 19.1 КоАП РФ «Самоуправство».
Мы понимаем, что тема неплатежей – это головная боль для управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. Однако в работе с должниками важно правильно выбирать методы воздействия. Отключение коммунальных услуг – крайняя мера, для применения которой должны быть веские юридические основания. Управляющая организация, ЖСК или ТСЖ не вправе ограничивать доступ к коммунальной услуге, не являясь исполнителем этой коммунальной услуги.
О том, как правильно работать с должниками, мы уже писали в одной из наших статей.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ14 маяВзыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома
Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?
Есть ответмарт'25Должники в МКД.
В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?
Что вы об этом думаете?
Правила