РСО стоит убедиться, что должник знает о скором ограничении ресурса
Верховный суд РФ постановил, что отправка должнику заказного письма с предупреждением об ограничении подачи коммунального ресурса не свидетельствует о том, что потребитель поставлен об этом в известность. И в случае, если письмо вернулось обратно, должника нужно предупредить другим способом.
В Верховный суд РФ с жалобой на действия орган Госжилнадзора обратилась ресурсоснабжающая организация: она ограничила подачу электричества должнику, предварительно направив ему заказное письмо с предупреждением. Житель МКД подал жалобу в орган Госжилнадзора, который предписал вернуть должнику свет, поскольку собственник был не предупреждён за 20 суток до отключения.
РСО, уверенная, что заказного письма достаточно, пыталась оспорить решение органа госжилнадзора в суде, однако, суд первой инстанции отклонил иск. Апелляционный суд встал на сторону РСО, а окружной суд признал действия организации неправомерными, ссылаясь на п. 119 Правил № 354. Там прописан специальный порядок уведомления, который требует факта личного вручения почтового уведомления.
Суд постановил, что сам по себе факт направления заказного письма, которое адресатом не получено, не может говорить о том, что потребитель поставлен в известность. Верховный суд РФ не нашел оснований для пересмотра судебных актов и отказал в передаче жалобы в Судебную коллегию по экономическим спорам ВС РФ.
В аналогичную ситуацию попала и управляющая организация в Великом Новгороде – ей пришлось заплатить штраф после того, как в суде она не смогла доказать, что должник получил уведомление об ограничении коммунального ресурса. Больше информации об этом прецеденте вы найдёте в нашем материале.
Как вам публикация? Оцените и оставьте комментарий
Вопросы по теме
Есть ответ14 маяВзыскание долга за ЖКУ, если не вступала в наследство и не являюсь собственником дома
Более 10 лет назад после смерти отца остался дом его матери в деревне, он так и не вступил в наследство официально. Я открыла наследственное дело у нотариуса , но решила не вступать в это наследство тоже, посчитала расходы на юристов, суды, справки - дом того не стоил объективно. Недавно узнала, что на меня открыто ИП, поставщик электроэнергии подал иск в и суд почему-то признал должником меня. Иск был подан на администрацию этого поселения, в ЕГРН права на этот дом никому не принадлежат, имущество бесхозяйное. В итоге - решение принято, долг с меня списан. ФССП и истец меня отправили в суд. С судебным участком я связалась, судья сказала, что отец вступил в наследство, я тоже, фактически, так как приезжала его хоронить и жила 1(!) день в этом доме. Они мне отправляли повестки, они им возвращались, я не жила по месту регистрации, и они решили без меня обойтись. Сейчас, я думаю, уже не смогу вернуть свои деньги, все сроки подачи апелляции вышли, пока я всем писала, выясняла что происходит, прошло больше месяца. Подскажите, что делать, чтобы в дальнейшем этот дом никак ко мне не относился и может все же можно как-то оспорить это решение? Куда мне обратиться?
Есть ответмарт'25Должники в МКД.
В нашем небольшом МКД чуть дольше 60 квартир. В нескольких квартирах живут должники, которые не платят за услуги УК уже больше 3х лет. Общая сумма задолженности приближается к 100000 руб. Для нашего дома это большие деньги. В этих квартирах собственниками являются престарелые или инвалиды. Пенсию они получают не на карту, а через почту – на руки. Кроме них в этих квартирах проживают их дети и внуки, которые не являются собственниками. Есть одна квартира — многодетной семьи, всё имущество которой переписано на родственников, не имеющих отношение к этой квартире (гаражи, автомобили, строящийся дом…) В нашем доме собственники заключили прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. В квитанциях, присылаемых от УК, кроме суммы на обслуживание и ремонт О.И, оплаты услуг УПС — указана сумма за поставляемые услуги по (СОИ) на горячее и холодное водоснабжение, тепловую энергию, водоотведение и электроснабжение. Документы на взыскание с неплательщиков УК подавались в правоохранительные органы. Приставы прислали ответ, что взыскать задолженности не предоставляется возможным. Каким законным способом можно воздействовать на этих должников?
Что вы об этом думаете?
ПравилаСпасибо! Очень интересные, актуальные статьи и информация изложенная в них! Продолжайте на том же уровне!