Инициативы в ЖКХ: временные УО, замена штрафа и приборы учёта

Депутаты Челябинской области предложили ввести упрощённый алгоритм назначения организаций на дома без управления. Минэкономразвития и ТПП России планируют распространить на жилнадзор механизм замены штрафа на обязательство по устранению нарушения. ФАС РФ продолжила защищать систему энергоснабжения от незаконного майнинга. Узнайте подробности из обзора.

Деятельность УО. Законодательное Собрание Челябинской области внесло в Госдуму России законопроект № 1349952-8, который упрощает управление домами, оставшимися без компании. Инициативу поддержали большинством регионов.

Сейчас, если собственники не выбрали УО или не создали ТСЖ, а конкурс не состоялся, муниципалитет обязан искать временную организацию из специального перечня. Депутаты предлагают:

• включить в него МУП;
• если в списке нет подходящих – создать свою;
• при отсутствии заявок на конкурс сразу назначать на дом временную УО.

Коммунальные услуги. ФАС России разработала проект, которым предлагает запретить совмещать передачу электроэнергии, диспетчерское управление сетями и любые операции с электричеством с майнингом криптовалют (ID 171233).

Надзор. Минэкономразвития РФ предложило распространить на ЖКХ механизм соглашений об устранении нарушений вместо штрафов. С 26 июля 2026 года этот инструмент действует по четырём видам контроля – Минпромторга, Ростех-, Росприрод- и Россельхознадзора (Федеральный закон от 26.07.2026 № 250-ФЗ).

Торгово-промышленная палата России сформировала конкретные предложения, как распространить такой механизм на лицензионный контроль УО и жилищный надзор. Представители отрасли считают это спасением для компаний, работающих на рынке.  Как отмечают эксперты, главное преимущество подобного алгоритма – деньги вместо наказания:

«Сегодня штраф за повреждённый фасад уходит в бюджет, а фасад остаётся повреждённым. Соглашение меняет не строгость ответственности, а адресата платежа: те же деньги идут в дом, под контролем инспекции и по согласованному графику. Не исполнил – санкция наступает в полном объёме», – рассказала Сусана Киракосян, зампред отраслевого комитета ТПП РФ.

ГИС ЖКХ. Минстрой России рассказал, что владельцы умных приборов учёта могут настроить автоматическую передачу показаний через систему. Для этого следует войти в личный кабинет через подтверждённую запись, в разделе «Приборы учёта» выбрать счётчик и во вкладке оператора дистанционного снятия показаний «ОДСП» выделить нужного. Однако сервис работает только для приборов, подключённых к нему производителями или технологическими партнёрами.

Следите за новостями на портале и читайте, как разместить и где найти в ГИС ЖКХ информацию об операторах связи.