Минстрой России приказом утвердил перечень НПА с требованиями, выполнение которых должны проверять органы Госжилнадзора в рамках перелицензирования УО. Других документов, которые бы регламентировали процесс продления лицензий, стартовавший 3 марта 2023 года, ведомство пока не разработало.
На одном из круглых столов в рамках Российской строительной недели–2023 участники обсудили лучшие практики жилищного строительства. Среди них были кейсы, полезные УО, – по обустройству дворовых территорий, взаимодействию с жителями и формированию добрососедства.
1 марта 2023 года вступили в силу изменения в жилищном законодательстве. 23 марта с экспертами Ассоциации «Р1» онлайн обсудим, как управляющим организациям и ТСЖ соблюсти новые требования и перестроить свою работу с персональными данными, при замене лифтов и проведении капремонта.
Конституционный Суд России опубликовал обзор практики за весь 2022 год. В него вошли дела по основам публичного, трудового, частного права и уголовной юстиции. В документ включены определения и постановления, в которых суд проанализировал конституционность отдельных норм ЖК РФ и Правил № 354.
Ростехнадзор опубликовал разъяснения по проведению проверок безопасного использования и содержания лифтов, а также утвердил перечень индикаторов риска нарушений в данной сфере. В дальнейшем ведомство планирует актуализировать ПП РФ № 743 и разработать проверочные листы.
У большей части объектов системы теплоснабжения России закончились нормативные сроки эксплуатации. В Московской области для проверки качества уборки дворов используют умные решения, а заочное голосование теперь можно проводить на Госуслугах. Об этих и других новостях за неделю – в нашей подборке.
На прошедшей неделе законодатели предложили ужесточить требования к работе со специальными счетами и снизить количество голосов, необходимых на ОСС для решения о проведении капремонта. Также во втором чтении принят законопроект, позволяющий УО получать персональные данные должников за ЖКУ.
Госдума РФ утвердила закон с требованием, чтобы внутридомовое и внутриквартирное газовое оборудование в одном многоквартирном доме обслуживала единая организация. Правило начнёт действовать 1 сентября 2023 года. УО и ТСЖ в течение 90 дней после этого должны будут привести договоры и Уставы в соответствие с новым законом.
3 марта 2023 года стартует приём заявлений от управляющих организаций на продление лицензий. Законодатели перенесли перелицензирование, чтобы разработать для него правила, но этого пока так не сделано. В связи с этим Минстрой РФ направил в регионы письмо с рекомендациями по данной теме.
В 2022 году единые операторы для управления работой компаний водоснабжения начали работать в Дагестане. На коммунальные услуги, оказываемые такой организацией, были установлены экономически обоснованные тарифы с компенсацией разницы за счёт бюджета. Сейчас эта система тестируется уже в трёх регионах.
