Конституционный Суд России разъяснил, как должны решаться споры между собственниками и муниципалитетами о признании домов и квартир непригодными для проживания. При наличии оснований суды должны обязать орган местного самоуправления признать помещение непригодным для проживания.
.jpg "Суд вправе признать жилое помещение непригодным вопреки решению ОМС")
Собрали подборку новостей в сфере ЖКХ, которые на прошедшей неделе обсуждали СМИ, представители органов власти и общественных организаций: об установке умных счётчиков, субсидиях на оплату ЖКУ и обращении с отходами в регионах.
.jpg "Неделя в ЖКХ: умные ИПУ, водоотведение и обращение с отходами")
На прошедшей неделе законодатели внесли в Госдуму РФ или на обсуждение проекты НПА в сфере капремонта, о переводе жилого помещения в нежилое, о подтверждении поверки ИПУ и исчислении сроков исковой давности по административным правонарушениям. Читайте краткий обзор инициатив.
.jpg "Законопроекты в ЖКХ: капремонт, поверка ИПУ и срок исковой давности")
С 1 января 2023 года управляющие организации и ТСЖ должны обязательно обжаловать решения и действия органов ГЖН и лицензионного контроля в досудебном порядке до обращения в суд. Ранее такое требование действовало в отношении отдельных видов надзора, установленных Правительством РФ.
.jpg "С 2023 года УО должны обжаловать решения ГЖИ в досудебном порядке")
Эксперты и представители организаций, управляющих многоквартирными домами, выступили против законопроекта о безвозмездном доступе провайдеров в МКД для размещения оборудования. Документ предполагает, что операторы могут это делать без одобрения ОСС, заключив хотя бы один договор с жителями дома.
.jpg "УО и эксперты выступили против доступа провайдеров в дом без ОСС")
Управляющие организации, которые продлили лицензии в 2022 году, не должны снова проходить эту процедуру в марте 2023 года. Об этом говорится в новом письме Минстроя России о применении Федерального закона от 21.11.2022 № 463-ФЗ.
.jpg "Минстрой пояснил, аннулируются ли итоги перелицензирования за 2022 год")
Минстрой России прорабатывает вопрос об установке умных приборов учёта коммунальных ресурсов и включении таких затрат в методику ценообразования на ЖКУ. За работой ИПУ будут следить ресурсоснабжающие организации, при этом в Правительстве РФ считают, что такая мера не приведёт к росту тарифов для населения.
.jpg "За установку и замену умных приборов учёта в домах будут отвечать РСО")
С 2023 года ФАС России вправе рассматривать в досудебном порядке споры в сфере обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Также служба отменила действие части данных ранее разъяснений, в том числе в сфере конкуренции, в энергетике и в ЖКХ.
.jpg "ФАС России получила право разбирать споры о тарифах в сфере ТКО")
В Кемеровской области из-за майнинга перешли на новую схему расчёта тарифов за электроэнергию. В Новосибирске жители создали петицию за сохранение граффити на стене МКД. В Москве количество умных фонарей на улицах достигло 260 тысяч. Читайте подборку новостей из сферы ЖКХ за неделю.
.jpg "ЖКХ в регионах: умные фонари, граффити на стенах МКД и капремонт")
Законодатели возобновили работу над изменениями в НПА, направленными на повышение безопасности использования в МКД бытового газа. Госдума РФ в первом чтении приняла законопроект с запретом на участие иностранных компаний в концессионных соглашениях. Читайте краткий обзор новостей сферы ЖКХ за неделю.
.jpg "Законопроекты в ЖКХ: обслуживание ВДГО, концессии и Совет дома")