Крупные застройщики Санкт-Петербурга оценили инициативу Минстроя РФ о назначении властями УО в новостройках. В регионах в 2022 году планируется капитально отремонтировать 15 тысяч лифтов, а в Подмосковье губернатор напомнил регоператорам по обращению с ТКО о работе в выходные дни.
Депутаты приняли в первом чтении инициативу повысить кворум ОСС для выбора управляющей организации и одобрили снижение штрафов по КоАП РФ для малого бизнеса. Законодатели предлагают ввести всеобщую обязанность сортировать мусор, а эксперты – придать апартаментам статус жилья «второй категории».
Генпрокуратура поручила территориальным подразделениям провести проверки работы управляющих домами организаций. К этим мероприятиям привлекут специалистов других надзорных органов. Ведомства будут проверять обоснованность платы за ЖКУ, своевременность и качество оказания УО услуг по ремонту и содержанию общего имущества в МКД.
Секретариат Конституционного Суда РФ подготовил информационно-справочный анализ часто обжалуемых статей кодексов. В обзор включены таблицы с решениями о соответствии Конституции РФ статей кодексов, в том числе Жилищного и Гражданского. Авторы рекомендуют ознакомиться с этой информацией перед тем, как подавать в суд жалобу по этим нормам.
В новой редакции Стратегии развития ЖКХ–2030 Минстрой России предложил передать региональным властям право назначать УО на новостройки. Эксперты и руководители УО считают, что такой подход ущемляет права собственников на выбор организации и ограничивает конкуренцию на рынке управления новыми МКД.
В сентябре 2022 года изменится подход к расчётам платы за КР на СОИ. НП «ЖКХ Контроль» направило в Минстрой России письмо о негативных последствиях таких перемен. Депутаты Госдумы РФ предложили ввести мораторий на повышение тарифов в 2022 году, но кабмин не поддержал инициативу.
С 1 марта 2022 года расширится список отходов, которые запрещено выбрасывать в мусорные контейнеры для ТКО. В этот перечень включены бытовая техника, системные блоки компьютеров, платы и жёсткие диски. А Минприроды РФ предлагает повысить для бизнеса нормативы по утилизации упаковки до 100%.
Прокуратура подвела итоги работы по выявлению нарушений в сфере ЖКХ за 2021 год, в том числе по содержанию МКД и дворов. В регионах власти и УФАС пытаются разобраться со случаями резкого роста платы за жилищно-коммунальные услуги. Мошенники изобрели новый способ обмана потребителей в сфере ЖКХ.
Госдума РФ утвердила введение моратория на штрафы для поставщиков электроэнергии, если они в срок не установят умные приборы учёта. Минстрой РФ разработал проект НПА по управлению коттеджными посёлками. А новая думская комиссия займётся вопросом обеспечения жилищных прав граждан.
Конституционный Суд России опубликовал обзор практики за 2021 год. В документ в том числе включены постановления и определения, которые касаются сферы ЖКХ: о расчётах платы за отопление и за работу УО в коттеджных посёлках, о праве собственников сдавать в аренду землю под торговые точки.