1 октября 2026 года Верховный Суд РФ в новом решении разъяснил полномочия ГЖИ при рассмотрении заявления УО о внесении изменений в реестр лицензий. Он пришёл к выводу, что ведомство вправе отказать, если выявит признаки ничтожности решения ОСС о выборе новой организации для управления домом.
В сентябре мы приводили примеры оригинальных постов из каналов УО и ТСЖ в национальном мессенджере. Каждая из компаний, попавших в обзор, и сотни других могут получить призы конкурса практик управления МКД в номинации РосКвартала «Лучшие коммуникации с собственниками». Нужно лишь подать заявку.
Правительство России разрешило завершать отдельные проекты модернизации ЖКХ позже трёх лет, а также планирует направить 20 млрд рублей на устойчивость коммунальных объектов. Светлана Разворотнева не поддержала пересмотр нормы о включении отопления. Подробности – в воскресной подборке новостей.
Законодатели готовят корректировки в отраслевые НПА, касающиеся квалификационного экзамена для должностных лиц управляющих организаций, правил заключения договора на обслуживание лифтов в МКД и продления сроков их эксплуатации. Об этих и других инициативах в ЖКХ за неделю читайте в нашем обзоре.
.png "Законопроекты в ЖКХ: квалификационный экзамен, лифты и качество воды")
Правительство РФ утвердило особенности регулирования цен в сфере жилищно-коммунального хозяйства: расходы на защиту и безопасность объектов коммунальной инфраструктуры включены в необходимую валовую выручку предприятий, учитываемую при утверждении тарифов.
.png "В тарифах учтут расходы предприятий на защиту и ремонт объектов ЖКХ")
Минцифры России подготовило проект, которым устанавливаются правила работы электронной почтовой системы для отправки юридически значимых сообщений в личные кабинеты Госуслуг. Основные нормы об ней начнут действовать с 1 марта 2027 года. Согласно документу, доставка квитанций за ЖКУ и уведомлений, созданных в ГИС ЖКХ, через такую систему будет бесплатной.
.png "Квитанции за ЖКУ через новую почтовую систему доставят бесплатно")
Минстрой России в ответ на запрос отраслевой ассоциации сформулировал условия для свободного размещения оборудования операторов связи в многоквартирном доме, а также порядок фиксации повреждений общего имущества при монтаже и ответственность провайдеров за них.
В сентябре Оператор ГИС ЖКХ рассказал о реализации сервиса отправки в личный кабинет гражданина на Госуслугах уведомлений о задолженности и о наличии платёжных документов в системе. Изменения связаны с введением цифровой почтовой платформы, а сам сервис подключает непосредственно ОИС по договору.
Уже послезавтра в одном из павильонов ВДНХ начнётся выставка «Ярмарка УК» с насыщенной экспозиционной и деловой программами. 7–9 сентября органы власти, ассоциации, сотрудники управляющих компаний обсудят системные вызовы, стратегию развития, кадры, качество сервиса и другие острые проблемы ЖКХ.
В ответ на обращение отраслевой ассоциации Минстрой России разъяснил новый подход к методикам измерений при проверке дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирных домах. Представители УО и ТСЖ просили ведомство ответить на важные вопросы о требованиях к образованию специалистов, перечне необходимого оборудования и нормативной базе содержания шахт.
