В конце мая в Совете Федерации РФ прошли сразу два совещания по вопросам, касающимся управления МКД и других направлений сферы ЖКХ. Сенаторы говорили о проблемах, которые возникают при организации общих собраний собственников и налогообложении УО.
Опубликован новый приказ Минстроя РФ с требованиями к оформлению протоколов общих собраний собственников в МКД и порядком направления подлинников документов в орган ГЖН. Документ начнёт действовать 1 сентября 2025 года и заменит аналогичный № 44/пр.
Обновление коммунальной инфраструктуры – одна из самых важных задач отрасли, для решения которой принимается комплекс мер. На этой неделе Счётная палата РФ отчиталась об эффективности концессионных соглашений, а также стало известно о подписании субъектами меморандумов. Подробнее об этих и других новостях – в воскресной подборке.
Продолжаем говорить об инициативах в сфере ЖКХ за неделю. Депутаты рассмотрели ранее внесённые отраслевые проекты НПА: два приняты в первом чтении, один – полностью утвердили. Также ФАС России предложила изменения в сфере тарифов и надзора. Читайте краткий обзор документов.
Законодатели продолжают публиковать инициативы в сфере ЖКХ, и мы, отступая от традиции, начинаем обзор новых проектов НПА уже в пятницу. Минстрой РФ предложил изменить правила ведения реестров собственников по ст. 45 ЖК РФ, а сенаторы и депутаты – нормы о работе Советов МКД и о гражданстве руководителей УО.
Законодатели продолжают обсуждать стандартизацию управления многоквартирными домами и критерии её качества. Депутаты говорят о сложности определения таких индикаторов, а Росстандарт тем временем утвердил новый ГОСТ по оценке и приёмке подобных работ и услуг.
Вслед за законом о капремонте домов-памятников, Госдума РФ в трёх чтениях приняла НПА с новыми правилами отчётности управляющих МКД перед собственниками. Предоставлять такую информацию будут должны как УО, так и ТСЖ с кооперативами, а состав и вид отчёта утвердит Минстрой России.
Госдума России в трёх чтениях утвердила закон с упрощённой процедурой проведения работ, связанных с содержанием объектов культурного наследия и их частей, не являющихся предметами охраны. Вводится закрытый перечень таких работ: его нельзя дополнить или расширить региональными НПА.
По итогам заседания Президиума Госсовета об «Инфраструктуре для жизни» опубликован перечень поручений президента России к Правительству и регионам РФ. Среди них – повышение платы за ЖКУ, освобождение от НДС управляющих МКД и стандарты для их работы.
На этой неделе прозвучали предложения разделить плату за ЖКУ исходя из доходов граждан, а также провести аудит отрасли вместо повышения тарифов. А контрольно-надзорные органы рассказали о совершённых УО нарушениях: ФАС выявила недопуск провайдеров, а прокуратура – подделку документов ОСС. Подробности – в воскресной подборке.
