Новый порядок: как получить у Росреестра сведения из ЕГРП

Приказ Минэкономразвития России от 06.06.2016 N 357 утвердил порядок предоставления Росреестром сведений из ЕГРП. Кто может оформить запрос, какие документы нужно собрать для получения сведений ограниченного доступа, как долго ждать выписку и сколько она будет стоить, – об этом сегодняшняя статья.

Недавно мы писали, что с 15 июля 2016 года в Росреестре получается выписка из ЕГРП вместо свидетельства о праве на жильё. Выписка из ЕГРП – важный документ, который подтверждает права лиц на недвижимое имущество. Выписка является единственным доказательством зарегистрированного права. Получить её можно в отделении Росреестра и кадастровой палаты и в МФЦ. Кроме того, заказ можно оформить по почте, с помощью выездного обслуживания или в электронном виде.

Подробнее о выписке из ЕГРП читайте в этой статье

Росреестр и сведения из ЕГРП

Порядок выдачи сведений из ЕГРП определил приказ Минэкономразвития России от 06.06.2016 N 357. Он вступил в силу 12 сентября.

Сведения из ЕГРП могут получить граждане РФ и иностранные граждане, лица без гражданства, российские и международные юридические лица, международные организации. Для этого им необходимо оформить запрос в Росреестр.

Приказ определяет:

• срок предоставления данных;
• перечень документов, которые необходимо собрать;
• основания для отказа в предоставлении данных;
• размер государственной пошлины;
• ответственность должностных лиц за некачественное оказание услуги;
• порядок обжалования решения Росреестра.

Заявитель может попросить предоставить ему сведения, содержащиеся в ЕГРП в бумажном или электронном виде. В бумажном виде выписка выдаётся одним из перечисленных способов:

• с личным получением;
• почтовым отправлением;
• составляется МФЦ.

Выписка, оформляемая в электронном виде:

• размещается на сайте Росреестра, а ссылка на документ отправляется заявителю;
• заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью, размещается на официальном сайте, а ссылка отправляется заявителю;
• отправляется заявителю в виде XML-документа.

Росреестр в начале 2016 года разместит информацию в ГИС ЖКХ из госкадастра недвижимости и ЕГРП

ГИС ЖКХ декабрь’15

Срок предоставления сведений из ЕГРП

Срок предоставления сведений из ЕГРП – не более чем 5 рабочих дней со дня получения Росреестром заявления.

Если в ЕГРП нет запрашиваемых сведений, в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления Росреестр направляет заявителю мотивированный отказ в выдаче выписки.

Если выписка запрашивается через многофункциональный центр, то срок предоставления услуги увеличивается. Потому что начинает исчисляться с того дня, когда МФЦ передал запрос в Росреестр, а сделать он это должен в течение двух рабочих дней.

В течение 5 рабочих дней со дня получения заявления Росреестр передаёт в МФЦ запрашиваемые заявителем сведения или мотивированный отказ в предоставлении этой информации.

Стоимость выписки из ЕГРП

Предоставление сведений из ЕГРП не бесплатная услуга, за неё взимается государственная пошлина. О стоимости выписки из ЕГРП мы уже писали, она зависит от того, в каком виде вам будут предоставлены сведения.

Выписка из ЕГРП, сделанная в бумажном виде, для физических лиц стоит 200 рублей, для юридических – 600 рублей. Электронная выписка обойдётся дешевле: для физических лиц 150 рублей, для юридических – 300 рублей.

Цены установлены приказом Минэкономразвития РФ от 16 декабря 2010 г. N 650.

Земельный участок в составе общего имущества МКД

Содержание МКД январь’16

Документы для сведений ограниченного доступа

Приказ Минэкономразвития России от 06.06.2016 N 357 устанавливает исчерпывающий список документов, которые необходимо собрать для получения сведений из ЕГРП.

При этом необязательно делать запрос лично, можно поручить это доверенному лицу. Для физических лиц таким представителем является:

• лицо, действующее по доверенности;
• для детей до 14 лет – родители, усыновители или опекуны;
• для недееспособных граждан – опекуны;
• дети от 14 до 18 лет могут подать запрос без согласия представителей.

Запрос от имени юридического лица и международных организаций могут подать:

• лица, действующие в соответствии с НПА без доверенности;
• представители с полномочиями, возникшими в силу доверенности.

Если запрашиваются сведения ограниченного доступа, к запросу о предоставлении сведений прикладываются:

• копия документа о полномочиях подписавшего запрос лица на действия от имени ЮЛ;
• заверенная копия вступившего в законную силу определения арбитражного суда об утверждении арбитражного управляющего;
• копия документа о полномочиях законного представителя правообладателя;
• оригинал или копия доверенности на получение сведений;
• оригинал документа, выданного нотариусом и подтверждающего право лица на наследование имущества правообладателя по завещанию или по закону;
• копия документа, на основании которого возникла ипотека (для заявителя-держателя залога);
• копия одного из документов, указанных в п.3 ст.16 Федерального закона от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ (для заявителя-держателя залога).

Если запрос на сведения из ЕГРП подаётся в электронном виде, то к нему прикладывается доверенность в виде электронного образа документа с усиленной квалифицированной электронной подписью лица, выдавшего доверенность.

Электронный образ документа

ГИС ЖКХ 31 мая 2016